Elegantes Wohnen im Süden von Wien

2551 Enzesfeld-Lindabrunn | Wohnhaus, Kauf, Villa

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Parkettboden Provisionsfrei Neubau Kabel/Sat-TV Garten Sauna Garage Pool Badewanne Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Alternativ

Fläche im Detail

  • Grundfläche 2000,00 m²
  • Wohnfläche 311,00 m²
  • Nutzfläche 120,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.400.000

Zustand

  • Neubau

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 1.7.2021

Beschreibung

Die Villa im französischen Landhausstil wurde in den 70er Jahren im ehemaligen Schlosspark von Enzesfeld gebaut. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten bietet viel Platz für Ihre Hobbys und Bedürfnisse. Entspannung finden Sie auch in der Sauna oder im Swimmingpool. Das Hauptgebäude ist im hinteren Bereich des Grundstücks positioniert und somit abseits der Straße. Auf dem Grundstück befindet sich neben dem Nebengebäude mit Garage und Heizraum noch ein Poolhaus. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnraum und einem eleganten Essbereich. Die Küche bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen. Im Obergeschoß befinden sich 4 Schlafzimmer und 3 Bäder.

Ein idealer Wohnsitz, der die Annehmlichkeiten eines Lebens in der Natur mit den Vorzügen der Nähe zur Stadt verbindet.

Enzesfeld-Lindabrunn ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Baden. Die Villa befindet sich im schönsten Ortsteil nahe dem Schloss und der Kirche in der Gartengasse. Der Wald ist in unmittelbarer Nähe und lädt zu den unterschiedlichsten Aktivitäten ein. Spazierrunden, Laufstrecken, Wanderwege, Mountainbikestrecken starten somit vor Ihrer Haustür. Sie wohnen hier auch nahe zum Golfclub Enzesfeld mit seinem wunderschönen Ambiente. In 3 Minuten erreichen Sie auch den Radfahrweg Triestingtal, der Sie an das Radfahrnetz anschließt.

In 5 Minuten sind Sie mit dem Auto auf der Autobahn (Autobahnabfahrt Leobersdorf) und in weiteren 15 Minuten an der Stadtgrenze Wien oder der SCS. Nach Baden und Wr. Neustadt sind es ca. 15 Minuten mit dem Auto. Aber auch öffentlich sind Sie in Enzesfeld gut angebunden. Die Triestingtal-Bahn verbindet Enzesfeld mit Leobersdorf, bzw. Berndorf. Mit dem Zug sind sie in ca. 50 Minuten mitten in Wien. Der Bus verbindet Sie ebenfalls mit Leobersdorf und Berndorf.

Preis auf Anfrage. Verkauf durch Eigentümer*in. Bitte keine Makler.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich unter villa.enzesfeld@gmail.com

Objekt Nr. p11625604 | Objekt melden
  • Wohnfläche 311 m²
  • Zimmer 8
  • Kaufpreis€ 1.400.000

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Frau Nina Stranz
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