**Exklusive Stadtvilla im Zentrum von Fürstenfeld**

8280 Fürstenfeld | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Parkettboden Terrasse Keller Altbau Garten Garage Badewanne Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 740 m²
  • Wohnfläche 160 m²
  • Kellerfläche 65 m²
  • Gartenfläche 610 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 549.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Zustand

  • Baujahr 1920

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Absprache

Beschreibung

In der wunderschönen Thermenhauptstadt Fürstenfeld befindet sich diese großzügige, einzigartige Stadtvilla.

Die ansehnliche Villa teilt sich auf drei Geschosse auf und hat ca. 160m² Wohnfläche, weitere 80m² Kellerfläche und ca. 740m² Grundfläche. 

Das Erdgeschoss besticht mit seinem imposanten, edlen Wohnzimmer mit schönen, hohen Räumen und einem eindrucksvollen Erker. Ebenfalls befindet sich hier eine großzügig angelegte Küche, durch die man in den gemütlichen Essbereich gelangt. Das Esszimmer kann ebenso als Gästezimmer verwendet werden. Im EG befindet sich weiters ein Waschraum und ein Gäste-WC. 

Über die Holzstiegen gelangen Sie nach oben in den ersten Stock, wo sich zwei ca. 15m² große Schlafzimmer und ein weiteres ca. 18m² großes Schlafzimmer mit einem Balkon befinden.

Auf derselben Etage befindet sich außerdem ein schönes Bad mit walk-in Dusche und Badewanne, ebenso ein separates WC.

Im Stiegenhaus befinden sich, jeweils im Zwischengeschoss, zwei Abstellräume.

Weiters verfügt die Villa in der unteren Etage über einen großen Keller mit viel Stauraum, einem Büro, einer Sauna mit Dusche und Badewanne und einer großen Garage.

Der sich in Ruhelage befindliche Garten des Hauses, ist ebenfalls ein guter Ort für Gartenfeste und weiteren kleinen Veranstaltungen.

Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen: (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein)

https://my.matterport.com/show/?m=DURq4sNpJ4z

Falls Sie Fragen haben und einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren.

Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <250m
Krankenhaus <225m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <225m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Einkaufszentrum <1.675m
Bäckerei <525m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <875m
Polizei <8.175m

Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <2.625m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Diese edle Stadtvilla liegt zentral, mitten in Fürstenfeld.
Der Hauptplatz ist in 5 Gehminuten erreichbar. Hier auf dem Hauptplatz finden regelmäßig verschiedene Feste statt.
Fürstenfeld ist eine sehr lebendige und gepflegte Stadt mit zahlreichen Cafes, Restaurants, Boutiquen und Bars. Darüber hinaus gibt es eine umfangreiche Auswahl an Supermärkten, Kleidungsgeschäften, Geschäfte für Bürobedarf und vieles mehr.
Die Stadt verfügt außerdem über eine große Auswahl an Bildungseinrichtungen und auch Sport- und Freizeitaktivitäten. Es gibt unter anderem eine Kletterhalle, Tennisplätze, einen Fußballplatz und im Winter einen Eislaufplatz und eine Eisschießanlage.
In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt Ilz von der Sie in ca. 45Min nach Graz und in ca. 1h 30min nach Wien gelangen.

Mehr über Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Obere Landstraße 9 / 2, 3500 Krems an der Donau


Alle Objekte von Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Zur Website von Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Objekt Nr. 44260 | Objekt melden
  • Wohnfläche 160 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 549.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Stefanie Schmidt

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.: +43 676 7031334
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

11621800
1