Techbase Linz - Office Campus für innovative Unternehmen

4020 Linz | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 1441,0 m²
  • Nutzfläche 1441,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 26.802,60
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 26.802,60

Energieausweis

HWB: 86,0000 kWh/m².a

Pläne

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 2022

Beschreibung

Das Projekt besticht duch seinen idealen Standort, da sich die notwendige Infrastruktur im Nahbereich befinden. Es sind ein Konferenzzentrum, Restaurant, Cafe, Lebensmittelmakrt als auch gestaltete Terrassen, Grün- und Aufenthaltsbereiche für Firmen und Mitarbeiter direkt am Campus vorgesehen.

Die "Techbase Linz" soll als Innovations- und Technologieschmide für moderne und bereits etablierte Unternehmen dienen, aber auch Platz für jungen Unternehmen zur Entfaltung und Weiterentwicklung bieten. Das Projekt wird in 3 Bauetappen errichtet. Die Fertigstellung der verschiedenen Bauetappen ist mit 2022, 2023 und 2024 geplant.

Es wird eine multifunktionale Business-Infrastruktur zur Verfügung gestellt, welche den heutigen technischen Anforderungen gerecht wird.

Büroflächen - Bauteil 1 (Bestand)
Mögl. Mietfläche ca. 1.441 m²
Fertigstellung Mitte/Ende 2023
Kaution 3 Bruttomonatsmieten.

Alle Büroräume werden klimatisiert (Fernkälte). Mieterwünsche können im jetzigen Planungsprozess noch miteinbezogen werden.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen gesamt ca. 1.040 Stellplätze zur Verfügung und können von den Mietern angemietet werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)

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Objekt Nr. 2439/35767 | Objekt melden
  • Bürofläche 1.441 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 26.802,60

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Herr Peter Schwembacher

Tel.:+43...

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Tel.: +43 50 6596 8002
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