NEUE UND MODERNE 2-ZIMMER MIT BALKON! Tolle Küche! Fußbodenheizung und kühlung!

1210 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Parkettboden Lift Keller Neubau Garage WG-tauglich Barrierefrei Badewanne Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 47 m²
  • Kellerfläche 2 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 799,77
  • Gesamtbelastung (Netto) € 727,06
  • Miete (Netto) € 628,65
  • Betriebskosten (Netto) € 98,41
  • Monatliche Kosten (Netto) € 727,06
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 799,77
  • Umsatzsteuer € 72,71
  • Kaution 2.600,00 € k.A.
  • Maklergebühr 1.744,94 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

A HWB: 20,08 kWh/m².a
fGEE: 0,77

Zustand

  • Baujahr 2018

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Mai!

Beschreibung

MODERN! Zentral gelegen! U6, Floridsdorfer Bahnhof!

Der moderne Neubau am Pius Parsch Platz 1 in Floridsdorf liegt unweit des Floridsdorfer Spitzes im Herzen des 21.Wiener Bezirks.

Die Wohnung hat eine moderne Einbauküche, Bad zum Wohlfühlen mit Wanne, eine Fußbodenheizung, Temperierung und die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Rauchmeldern und UPC-Anschluss ausgestattet.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Aufteilung

  • Vorraum
  • Abstellraum
  • Schlafzimmer
  • Wohnküche mit Balkonzugang
  • Badezimmer und Waschmaschinenanschluss

Infrastruktur

In einer Gehminute ist der Floridsdorfer Spitz (U6, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnlinien) erreichbar, der weitläufige Wasserpark (ca. 140.000m²) mit großem Kinderspielplatz und Freiluft-Fitnessgeräten ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

An der Alten Donau sind Sie in 10 Minuten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Öffentliche Verkehrsmittel:

  • U Bahn Linie U6 (Floridsdorf)
  • Straßenbahn Linien 25, 26, 30, 31
  • S-Bahn Linie: S1, S2, S3, S7, S15
  • Buslinien 20B, 21B, 33A, 33C

Mit dem Auto sind Sie sofort auf der Donauufer Autobahn.

Wir verweisen hiermit auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen bei weiteren Fragen gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 1279 | Objekt melden
  • Wohnfläche 47 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 799,77

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Frau Martina Bezak

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