.... Wohnkomfort für höchste Ansprüche

1010 Wien | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Küche Terrasse Lift Keller Loggia Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 73,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.500,00
  • Miete (Netto) € 1.828,51
  • Betriebskosten (Netto) € 438,69
  • Heizkosten (Netto) € 102,54
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.267,20
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.500,00
  • Umsatzsteuer € 232,80
  • Kaution € 10.000,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

A HWB: 24,8000 kWh/m².a

Pläne

Zustand

  • Baujahr ca. 2020

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Wohnen in bester Innenstadtlage mit Freifläche

...Doorman, Salon für private Dinnerparties, Gym mit Kraft- und Kardiogeräten, Massage- und Yogaraum, Hofgarten,... bietet dieses elegante Apartmenthaus, das von den dänischen Stararchitekten 3XN gestaltet wurde. Das hier zur Vermietung stehende Cityapartment befindet sich im 8. Liftstock (1. Dachgeschoss) mit Loggia und Terrasse, hochqualitativer Ausstattung, exzellenter Raumaufteilung und einem völlig neuartigem Wohnkomfort.

In der Gesamtmiete ist die Heizung, die Klimaanlage sowie das Warm- und Kaltwasser inkludiert.

Die besten Nahversorger der Stadt, Restaurants, Cafés und Kulturhäuser sind in nur wenigen Gehminuten auf der Freyung, Am Hof, am Graben und Kohlmarkt erreichbar. Des Weiteren befindet sich die U-Bahn Station Schottentor in unmittelbarer Nähe. Hier lässt sich ein Wohnambiente auf höchstem Niveau realisieren.

Im Gebäude stehen noch weitere Wohnungen zur Vermietung zur Verfügung.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann, Tel. 050/450-576 oder 0676/841 420-576
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1828,51zzgl 10% USt.
Betriebskosten 222,75zzgl 10% USt.
Heizkosten 60,76zzgl 20% USt.
Warmwasser 41,78zzgl 10% USt.
Sonstiges 113,4zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 232,8
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Gesamtbetrag 2500
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Heizwärmebedarf:24.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

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Objekt Nr. 2000/35326 | Objekt melden
  • Wohnfläche 73 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 2.381,13

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Frau Sabina Fuhrmann

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