Toplage Terrassenwohnung im Herzen von Neubau

1070 k.A. | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Lift Provisionsfrei Neubau Dusche Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 36,00 m²
  • Nutzfläche 52,50 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 915,00
  • Miete (Netto) € 915,00
  • Kaution € 3.000,00

Energieausweis

HWB: 82,00 kWh/m².a

Zustand

  • Neubau

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 1.05.2021
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Die Helle Wohnung liegt im beliebten 7. Bezirk in bester Infrastruktur und ruhiger Lage. Bequem erreichen Sie zu Fuß die Stadthalle.

Des weiteren ist die berühmte Mariahilfer Straße fußläufig erreichbar, welche mit Geschäften aller Art verzaubert. Fast direkt vor dem Wohnhaus befindet sich die Burggasse. Kulturelle Highlights wie MuseumsQuartier und Volkstheater befinden sich in der Nähe.

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U6 Burggasse - U3 Neubaugasse - U2 Volkstheater

Autobus: 48A

Erstbezug Zustand und Ausstattung:

+) NEU Parkett (Eiche) - und Fliesenböden

+) Thermo - Isolierglasfenster

+) Vorhange

+) NEUE EWE Küche mit 2er- Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Spüle,  Ober- und Unterschränke

+) Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegel

+) Waschmachinenanschluss 

+) Gegensprechanlage 

+) Fernwärmeheizung


Befristung:  3 Jahre


Stockwerk: 6. Stock (mit Lift)


Raumaufteilung:

1 Zimmer, 1 Küche, 1 Vorzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, 1 Terrasse

im Haus: Waschküche

kein Kellerabteil

Garagenplatz im Haus @ EUR 120, -ink.Ust / Monat


Flächen in m2: 

Zimmer : ca. 22.31

Vorzimmer: ca. 6.08

Küche: ca. 3.59

Badezimmer: ca. 2,94

Toilette: ca. 1,09

Terrasse: ca. 16.5

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Gesamt: ca. 52.5


Energieausweis: HWB: 82 kWh/m2a  | Klasse: D


Monatliche Kosten in EUR:

+) Pauschalmiete: 915,00 (inkl. USt., BK, Heizung Akonto, Warmwasser)

+) Strom wird vom Energiedienstleister nach Verbrauch abgerechnet


Kaution in EUR: 3.000,00

Objekt Nr. p11613084 | Objekt melden
  • Wohnfläche 36 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 915,00

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Laurence
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