Sehr schöne 2 Etagenwohnung mit Garten und Terrasse

3204 Kirchberg an der Pielach | Wohnung, Kauf, Maisonette

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Keller Garten Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 86,48 m²
  • Kellerfläche 2,36 m²
  • Gartenfläche 183,5 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 268.088
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 39,0000 kWh/m².a
fGEE: 0,770

Zustand

  • Baujahr ca. 2013

Beschreibung

Sehr schöne 2 Etagenwohnung mit Garten und Terrasse

Wohnen in der schönsten Wohnanlage weit und breit.

Die helle und moderne Wohnung mit ca. 86,48m² ist mit einem 183,50m² großem Eigengarten und einer 17,52m² großen Gartenterrasse ausgestattet. In südlicher Ausrichtung in Richtung Pielach.Die Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes, helles und modernes Wohngefühl. Die Wohnanlage wurde von einem Architekten geplant und 2013 errichtet. Ihnen steht ein ebenerdiger Abstellraum mit ca. 2,36m² zur Verfügung, sowie ein großes XL Carport. Es befinden sich ebenso Besucherparkplätze bei der Liegenschaft.
Dank der sehr ruhigen Lage und der guten Infrastruktur bietet Kirchberg alle nötigen Versorgungsmittel und noch vieles mehr.

Die Wohnung kann auch als Anleger erworben werden.
Jahresnettomiete: € 7.080,00

Garten: € 18 350,00
Carport: € 13 990,00
Wohnungspreis: € 235 748,00
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Gesamtkaufpreis: € 268 088,00

-Bahnhof -> 1,1 km
-Apotheke -> 800m
-Autowerkstatt -> 600m
-Ärzte -> 700m
-Polizei -> 1km
-Rettung -> 750m

Ebenso in unmittelbarer Nähe:

-Gasthäuser
-Cafés
-Friseure
-Bekleidungsgeschäfte
-Lebensmittelgeschäfte
-Drogerie
-Werkzeuggeschäfte
-Tankstelle
-Freizeitläden
-Freibad
-Volkschule, Hauptschule, Polytechnische Schule und Musikschule

St.Pölten ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Kirchberg bietet viele Freizeitaktivitäten wie z.B.: wandern, Radfahren, schwimmen, Schigebiete in der Nähe, Alpakawanderungen, ...

Achtung diese Fotos sind Musterfotos einer anderen Wohnung in der Wohnanlage die dem Objekt sehr ähnlich ist.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.77

Mehr über IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Objekt Nr. 2100/19289 | Objekt melden
  • Wohnfläche 86 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 268.088

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Frau Jennifer Holzer

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