Sonnige, freundliche 2-Zimmer-Wohnung mitten im 6. Nähe Haus des Meeres

1060 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Lift Garage Badewanne Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 55,62 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.030,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 854,55
  • Miete (Netto) € 668,22
  • Betriebskosten (Netto) € 155,74
  • Heizkosten (Netto) € 75,00
  • Sonstige Kosten (Netto) € 30,59
  • Monatliche Kosten (Netto) € 929,55
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.030,00
  • Umsatzsteuer € 100,45
  • Kaution 3.090,00 € k.A.
  • Maklergebühr 1.025,46 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 172,8 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Die fünfstöckige Liegenschaft befindet sich in der Esterhazygasse, unweit der Mariahilferstraße sowie des Haus des Meeres

Folgende öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen: U-Bahnlinie U3 und U6Autobuslinien 13A, 14A und 57A.

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock, verfügt über ca. 55,62 qm und ist straßenseitig ausgerichtet. 

Über das Vorzimmer aus gelangt man in die Küche mit genügend Platz für eine Sitzgelegenheit und das großzügige, straßenseitige Wohnzimmer.

Vom Wohnzimmer aus kommt man in das Schlafzimmer, von dem man über das Badezimmer mit Badewanne, wieder in die Küche gelangt, somit ist die Wohnung kreisförmig begehbar. Die Toilette befindet sich im Vorzimmer und ist separat.

Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit Holzkastenfenstern, Parkettböden in den Wohnräumen und einer Zentralheizung ausgestattet.

Die Heizkosten sind bereits im Mietpreis inkludiert. Kosten für Strom sind separat, direkt an den Energielieferanten zu entrichten und sind somit nicht im Mietpreis inkludiert.

Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift!

Bruttomiete: EUR 1.030,- (inkl. Betriebskosten, Heizung und USt)

Kaution: EUR 3.090,-

Provision: EUR 1.025,46 (inkl. 20% USt)

Vertragserrichtungsgebühr: EUR 240,00

In dieser Liegenschaft gelangen weitere Einheiten zur Vermietung. Bei Interesse informieren wir Sie gerne darüber!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 1 Bruttomiete zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Haus des Meeres, U3 Zieglergasse, U3 Neubaugasse, Mariahilfer Straße

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Herrengasse 1-3/10, 1010 Wien


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Objekt Nr. 11829 | Objekt melden
  • Wohnfläche 56 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 940,00

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Olivia Grabenschweiger

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