WETZELSDORF: Arbeiterquartier mit top Infrastruktur

8053 Graz | Wohnhaus, Kauf, Sonstige Häuser

Ausstattung

Autoabstellplatz Keller

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1208 m²
  • Wohnfläche 270 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 575.000
  • Betriebskosten (Netto) € 870,00
  • Maklergebühr 3% (exkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr 1950

Verfügbarkeit

  • Verfügbar auf Anfrage

Beschreibung

Arbeiterquartier mit Potenzial!

Das bestehende Gebäude wurde in den 50ern gebaut und 2015, sowie auch 2017 erweitert. Das ursprüngliche Haus ist ein Massivbau.
Die Zubauten von 2015 und 2017 sind ein Holzriegelbau. Momentan bietet das Haus eine eigene gewerblich genutzte Wohnung mit Büroräumlichkeiten und drei weitere gewerbliche Wohnungen für viele Arbeiter. Eine vierte Wohnung ist momentan in Planung.

+ Baudichte 0,5 - 1,0
+ Gewerbegebiet
+ Heizsystem: Fernwärme

Vor dem Gebäude sind sechs PKW-Abstellplätze. Das Haus aus den 50ern ist vollunterkellert.

Erbauen Sie Büroflächen für sich selbst oder zur Vermietung. Auf diesem 1.291 m² großen Grundstück können Sie Ihren Traum von einem großzügigen Bürogebäude verwirklichen (Baudichte 0,5 - 1,0). Die Vorzüge dieses attraktiven und raren Objekts sind einfach unschlagbar!

Sind Sie bereit für dieses unwiderstehliche Projekt? Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf Nina Antley +436763417427, ImmoSky Graz

Schulen:
Sämtliche Schuleinrichtungen befinden sich in der Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
Sämtliche öffentliche Verkehrsverbindungen befinden sich in der Nähe.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lage:
Das Haus liegt im wunderschönen Wetzelsdorf.

Mehr über SkyLead Real GmbH - Graz

SkyLead Real GmbH - Graz

Kärntner Straße 525-527, 3. Stock, 8054 Seiersberg


Alle Objekte von SkyLead Real GmbH - Graz
Zur Website von SkyLead Real GmbH - Graz
Objekt Nr. 4725339 | Objekt melden
  • Wohnfläche 270 m²
  • Zimmer 13
  • Kaufpreis€ 575.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Nina Antley

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+436763417427
SkyLead Real GmbH - Graz
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

11609813
1