Penthouse im Dachgeschoß mit Ausblick über die Dächer von Amstetten | Top 5

3300 Amstetten | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 68 m²
  • Gesamtfläche 70 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 854,80
  • Gesamtbelastung (Netto) € 770,00
  • Miete (Netto) € 512,00
  • Betriebskosten (Netto) € 180,00
  • Heizkosten (Brutto) € 78,00
  • Heizkosten (Netto) € 78,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 770,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 854,80
  • Umsatzsteuer € 84,80
  • Kaution 1 Bruttomonatsmiete k.A.
  • Maklergebühr 830,40 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C
G fGEE: 86

Beschreibung

Eine günstige Gelegenheit in Zentrumsnähe zu wohnen, bietet sich Ihnen in der Viehdorfer Straße in Amstetten! Am nördlichen Ende des Zentrums der Bezirkshauptstadt gelegen finden Sie im renovierten Haus diese wunderbare Penthousewohnung im Dachgeschoß die neben einem Bad samt WC, DREI Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer vor, nebst verbindenden Vorraum. Lange Rede kurzer Sinn, hier kann man toll wohnen, ob alleine, als Paar oder in Form einer WG für mehrere ob der drei Schlafzimmer, bleibt natürlich Ihnen überlassen! Auf der Gebäuderückseite findet sich eine geräumige Terrasse für die Bewohner des Hauses, nebst Pool und Chill-Out-Area im Rindenmulchstyle! Ein Parkplatz in der Garage ist bereits inkludiert, wiewohl Parkplätze im Umfeld ebenso in ausreichender Anzahlzur Verfügung stehen.

Niedrige Betriebskosten ob saniertem Gebäude, tolle Lage unweit des Grüngürtels, Erreichbarkeit aller Ziele, moderner Grundriss der Wohnung und ein geräumiges Kellerabteil, runden das attraktive Angebot ab!

Wir freuen uns jetzt schon auf Ihr Interesse, und dürfen Sie auch ersuchen den RUNDGANG wie unser Präsentations-VIDEO einzusehen! Für Rückfragen steht Ihnen Reinhard Lembacher unter 0664 / 60 517 517 90 zur Verfügung!

Lage: gelegen in der ruhigen und an und für sich von Einfamilienhäusern und Villen gesäumten Viehdorferstrasse, sind so gut wie alle Wege in die Stadt bequem per Rad oder zu Fuß machbar. Unweit vom Objekt befindet sich unter anderem auch die Bäckerei Danecker, von der aus man nach links Richtung Innenstadt vordringt, oder rechts Richtung Ardagger weitergelangt. Dass Amstetten über eine vollständige Infrastruktur in jeder Hinsicht verfügt muß hoffentlich nicht erwähnt werden, Verkehrstechnisch darf man auf gleich zwei Autobahnabfahrten verweisen, wie auch der Bahnhof die Möglichkeit bietet, via ÖBB oder Westbahn in knapp 50 min in Wien, oder noch deutlich kürzer in Linz, anzukommen!

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  • Wohnfläche 68 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 854,80

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