bezaubernde Balkonwohnung in Waldegg (auch für Pendler ideal)

2754 Waldegg | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Neubau Garten Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 55,00 m²
  • Gesamtfläche 55,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 512,71
  • Gesamtbelastung (Netto) € 466,10
  • Miete (Netto) € 355,00
  • Betriebskosten (Netto) € 111,10
  • Miete pro Quadratmeter € 6,45
  • Monatliche Kosten (Netto) € 466,10
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 512,71
  • Umsatzsteuer € 46,61
  • Maklergebühr 572,65 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 40,02 kWh/m².a

Pläne

Zustand

  • Baujahr 1963

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Wunderschöne topp renovierte Mietwohnung mit Balkon in Waldegg

Sie suchen Ruhe und Erholung und wollen doch in unmittelbarer Stadtnähe sich niederlassen?

Dann ist diese wunderschöne, renovierte Mietwohnung im Grünen mit Frischluftgarantie sowie hervorragender Verkehrsanbindung einfach ideal.
ca. 55 m2 stehen Ihnen zum Wohlfühlen zur Verfügung. Werden Sie Ihr eigener Innenarchitekt und schaffen Sie sich Ihr Wohlfühlzuhause nach eigenen Vorstellungen. Liebevoll und topp saniert erwarten Sie folgende Räumlichkeiten:

-toll beleuchteter Flur
-wunderschön renoviertes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
-Badezimmer mit Dusche (inkl. Lichtspiel) zum Relaxen sowie angrenzendes WC sogar mit Fenster!
-trendige, helle Küche mit großzügigem Essbereich
-modernes, helles Schlafzimmer

Waldegg, eine Gemeinde mit grüner Lunge aufgrund einer Bewaldung mit beinahe 80% der Fläche, überzeugt nicht nur mit ihrer Vielfalt an Natur, sondern auch mit der perfekten Anbindung in die nächste Stadt oder an die Autobahn. In nur ca. 20 Fahrminuten erreichen Sie die Einkaufs- und Kulturstadt Wiener Neustadt. Von Wöllersdorf gelangen Sie in nur wenigen Autominuten auf die A2 Richtung Graz oder Wien. Und wollen Sie autofreien Tage einlegen - auch kein Problem -, denn mittels der nahen Bahnstation "Waldegg/Piesting Bahnhof" erreichen Sie einerseits den "Bahnhof Gutenstein" und andererseits den " Hauptbahnhof Wiener Neustadt" (Fahrtzeit ca. 33Min.) Von hier erwarten Sie neben vorzüglichen Direktanbindungen nach Wien weitere Zustiegsmöglichkeiten in sämtliche Himmelsrichtungen. Für ein mannigfaltiges Freizeitangebot ist auch gesorgt wie z.B. das Freibad oder die Tennisanlage. Tanken Sie Frischluft in Natur pur beim Dürnbacher Wasserfall, erkunden Sie die Tropfsteinhöhle und die Kalkklippen oder walken Sie entlang der herrlich angelegten Rundwanderwege.

Neugierig geworden - Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben noch Fragen?

Gerne berät Sie Frau Zenz unter +43 660 2404495

monatliche Miete: € 390,50  inkl.10%  UST
monatliche Betriebskosten: 122,21 €
(inkl. UST)
Ablöse für Küche: €800,-
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten                                                                                                                                                                           Vermittlungsprovision: 1 Bruttomonatsmiete

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Objekt Nr. 2527/1546 | Objekt melden
  • Wohnfläche 55 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 512,71

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