SOFORT VERFÜGBAR - ABLÖSEFREI ++ KLEINWOHNUNG IN TOP LAGE NÄHE PRAGER STRASSE

1210 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Lift Neubau Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 35 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 611,01
  • Gesamtbelastung (Netto) € 526,99
  • Miete (Netto) € 410,00
  • Betriebskosten (Netto) € 116,99
  • Heizkosten (Netto) € 31,32
  • Monatliche Kosten (Netto) € 558,31
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 611,01
  • Umsatzsteuer € 52,70
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB: 44 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar AB SOFORT
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Es freut uns sehr diese sehr schöne Single- oder Pärchenwohnung in einer sehr guten Lage des 21. Bezirks anbieten zu können. Sie benötigen nur 15 Minuten zur Fuß zur Donauinsel und haben die Straßenbahnlinie eine Querstraße entfernt, die Sie zur U6 Floridsdorf bringt.

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden, der Mietvertragsabschluss dauert ca. 3-4 Tage.

Aufteilung der Wohnung:

  • Vorzimmer (Laminat)
  • Duschbad mit WC und Waschbecken (Fliesen)
  • Großes Zimmer (Laminat) 
  • Kochnische (2 Herdplatten, kein Ofen, Kühlschrank) im großen Zimmer (Fliesen)

Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet - auf Anfrage kann nach Rücksprache mit der Hausverwaltung auch eine längere Mietdauer vereinbart werden.

Im Haus ist eine Waschküche vorhanden. Ein Kellerabteil ist inkludiert.

Lage/Infrastruktur:

Die Wohnung liegt eine Querstraße von der Pragerstraße entfernt. Zur Pragerstraße benötigen Sie etwa 2 Minuten zur Fuß (bis zur Station der Straßenbahn 26), zur Donauinsel bis zum Wasser ca. 15 Minuten. Mit der Linie 26 erreichen Sie die Station Am Spitz bzw. Bahnhof Floridsdorf - SBahn und U6 - in weniger als 5 Minuten. Die Straßenbahnlinie 25 bringt Sie in weiterer Folge vom Bahnhof Floridsdorf innerhalb von 20 Minuten zur Linie U1/Donauzentrum.
Mit dem Auto sind Sie innerhalb weniger Minuten auf der Pragerstraße bzw. bei der Autobahn Anschlussstelle Pragerstraße.
In unmittelbarer Umgebung gibt es ausreichend Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Bipa,...) sowie ein Vielzahl von Restaurants.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Donauinsel, Am Spitz, Bahnhof Floridsdorf, Prager Straße

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Objekt Nr. 3107 | Objekt melden
  • Wohnfläche 35 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 579,69

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