Altbauwohnung mit Balkonen N he Stubentor

1010 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Lift Kabel/Sat-TV

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 198,26 m²
  • Gesamtfläche 198,26 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.088,80
  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.808,00
  • Miete (Netto) € 2.500,00
  • Betriebskosten (Netto) € 308,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.808,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 3.088,80
  • Umsatzsteuer € 280,80
  • Kaution € 9.270,00
  • Maklergebühr 6 739,20 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 97,0 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Sanierte Altbauwohnung nähe Stubentor!

In einem wunderschönen Jugendstilhaus nähe Stubentor und Stephansplatz gelangt im 2. Liftstock eine sanierte Wohnung zur unbefristeten Vermietung.

Raumaufteilung:
großzügiger Vorraum mit Balkon in den Innenhof, komplett ausgestattete Küche mit Essbereich, schöner Wohnsalon mit französischem Balkon Richtung Süden, Speisezimmer, Arbeitszimmer, hofseitiges Schlafzimmer, Hauptbad mit freistehender Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC, Nebenbad mit großzügiger Dusche, Wärmezentrum, Waschmaschinenbereich, begehbarer Schrankraum

Alle Räume sind mit Parkettboden - großteils originalem Fischgrät - versehen. Flügeltüren unterstreichen den klassischen Altbaucharakter.

Die Lage kann als sensationell zentral und innerstädtisch bezeichnet werden; ca 4 Gehminuten zum Stephansplatz/ Kärnterstraße, 5 Gehminuten zum Stadtpark, Einkaufsmöglichkeiten rundum, im Haus ein Lebensmittelhandel, Apotheke ums Eck.

Öffentliche Anbindung: U1, U3, Stephansdom bzw Stubenbastei, U4-Stadtpark, CAT-Train, diverse Ringlinien

Mehr über Altenburg Realitäten GmbH & Co KG

Objekt Nr. 1649/3967 | Objekt melden
  • Wohnfläche 198 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 3.088,80

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Gerhard Wagner

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 505 70 70
Altenburg Realitäten GmbH & Co KG
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

11597220
1