Oberkolbnitz: 2637 m2 großes Baugrundstück mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten!

9815 Oberkolbnitz | Grundstück, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 2637,00 m²
  • Gesamtfläche 2637,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 396.000
  • Maklergebühr 14 256,00 EUR (inkl. MwSt)

Beschreibung

In einer sehr sonnigen und ruhigen Lage von Oberkolbnitz, in der Nähe vom Kreuzeck und Reißeck, ein idealer Ausgangspunkt für viele Natur und Wanderliebhaber, befindet sich dieses sehr gepflegte und bereits voll aufgeschlossene Baugrundstück mit drei unterschiedlichen Zufahrtsmöglichkeiten. Eine bereits vorhandene und voll funktionsfähige Bewässerungsanlage, Wasser, Kanal und Stromanschluss, befinden sich direkt am Baugrund. Das sehr sonnige und relativ ebene Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, von wo man einen wunderschönen Ausblick auf die zahlreichen umliegenden Bergwelten hat, wie z.B. auf den Salzkogel oder auf das Goldeck und Reisseck.

Oberkolbnitz ist ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. In der Nähe vom Baugrund befindet sich auch noch ein familienfreundliches und öffentliches Freibad. Zum Baugrundstück gehört ein bereits bestehendes Stallgebäude (Wirtschaftsgebäude) sowie ein ausbaufähiges und sanierungsbedürftiges, ca. 400 m² großes, Wohngebäude mit dazu. Der Baugrund ist NUR im gesamten zu erwerben. Die Möglichkeit der Teilung des ca. 2637 Quadratmeter großen Baugrundes in zwei weitere kleinere Bauparzellen bleibt dem neuen Eigentümer vorbehalten.

Das gut erhaltene Stallgebäude (Wirtschaftsgebäude) könnte man zur Haltung von Tieren oder für diverse Handwerker und Gewerbebetriebe, wie zu Beispiel für Büro, Lager, oder Abstellflächen nützen. Zudem besteht die Möglichkeit durch einen Um- und Ausbau des bestehenden Wirtschaftsgebäudes eine ca. 250 Quadratmeter große und offene Galeriewohnung /Loftwohnung über zwei Etagen für sich zu errichten, mit vielen kreativen Gestaltungsmöglichkeiten und großzügigen Wohnflächen. 

Bei Fragen zum Baugrundstück bitte Herr Wurzer Herbert anrufen unter 0676 51 67 960 

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Objekt Nr. 1245/1272 | Objekt melden
  • Grundfläche 2.637 m²
  • Kaufpreis€ 396.000

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Herr Edi Imsirovic, dipl. IM

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