89 m - 4 Zimmer Wohnung ZU VERMIETEN in ST.LEOHNARD AM FORST

3243 St. Leonhard am Forst | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Neubau Kabel/Sat-TV WG-tauglich Barrierefrei Badewanne Dusche

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 89 m²
  • Gesamtfläche 89 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 680,00
  • Miete (Netto) € 550,00
  • Betriebskosten (Netto) € 130,00
  • Kaution € 1.650,00
  • Maklergebühr 2 BMM zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

B HWB: 34,3 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2018

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 3,3 Jahr(e)

Beschreibung

 **** 89 m² - 3 ZIMMER SCHÖNE WOHNUNG ZU VERMIETEN ****

St. Leonhard am Forst befindet sich im Bezirk Melk. Zur Stadtgemeinde Melk werden mit dem Auto nur ca. 15 Minuten an Fahrzeit benötigt. Von Melk gibt es eine direkte Zugverbindung zur Landeshauptstadt St. Pölten (ca. 20 Minuten Fahrzeit).

St. Leonhard am Forst bietet Bildungseinrichtungen, wie einen Kindergarten und eine Neue Mittelschule. Die Volksschule und Musikschule sind im nahe gelegen Ort Ruprechtshofen, auch mit dem Bus rasch erreichbar, situiert. Gesundheitseinrichtungen, wie mehrere Ordinationen und eine Apotheke sind ebenfalls in St. Leonhard am Forst vorzufinden. Zudem besticht die Gemeinde durch ihr großzügiges Angebot an Vereinen, wo Hobbys neu entdeckt bzw. ausgelebt werden können.

Diese Wohnung befindet sich im OG, Ruhige Lage, in der Nähe des Stadtzentrums.

* 3 SCHLAFZIMMER
* OPEN SPACE KÜCHE mit WOHNZIMMER
* BADEZIMMER MIT WANNE UND DUSCHE
* WC
* VORRAUM
* ABSTELLRAUM
* BALKON

Fenster / Türen:

- Kunststofffenster (Braun) mit Dreischeibenisolierverglasung
- Dreh-Kippbeschlag (Braun) eloxiert
- Terrassen-/Balkontüren: Kunststoff (Braun) Drehkippbeschlag (Braun)
- Eingang Wohnung / Metall-Sicherheitstür ( Braun )

Heizung:
• eigene Fußbodenheizung.

Jedes Apartment verfügt über 1 kostenlosen Parkplatz.

- Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 550 monatlich
- Betriebskosten-Akonto: EUR 130 monatlich
- Umsatzsteuer: Es wird keine USt. verrechnet
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 1.650,-
- Investitionsablöse: KEINE
- Mietvertrags-Befristung: 40 Monate
- Mietvertragsvergebührung: Keine
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR  € 1.632,-

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter

Immobilienberater
Mihai-George Micodin, BA
Mobil: +43 69918410072
eMail: m.micodin@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42325
Homepage: www.immo-company.at 
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  • Wohnfläche 89 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 680,00

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