Moderne 3 Zimmer Wohnung in bester City-Lage!

1070 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Parkettboden Lift Keller Altbau Kabel/Sat-TV Badewanne Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 72,86 m²
  • Kellerfläche 3 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 921,15
  • Gesamtbelastung (Netto) € 769,85
  • Miete (Netto) € 605,91
  • Betriebskosten (Netto) € 163,94
  • Heizkosten (Netto) € 61,93
  • Monatliche Kosten (Netto) € 831,78
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 921,15
  • Umsatzsteuer € 89,37
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 41 kWh/m².a

Beschreibung

Ideale 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in gepflegtem Altbauhaus in in zentraler Lage zur Miete!!

Diese Wohnung bietet eine perfekte Raumaufteilung und zentrales Wiener Stadtleben!

3 Zimmer mit Balkon- zentrale Lage!

Beschreibung und Lage:

Die helle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbauhaus in zentraler Lage im 7.Wiener Gemeindebezirk.

Das Haus besticht durch seine unmittelbare Nähe zum Einkaufsparadies, Lerchenfelderstraße, Josefstädter Straße und Mariahilferstraße, zur Lokalszene am Spittelberg, zum kulturellen Museumsquartier und zur Wiener Innenstadt.

Zentrumsnähe, öffentliche Verkehrsmittel, die hervorragende Infrastruktur (Supermärkte, Geschäfte, Banken) und der großzügige Grundriss der Wohnung bilden einen idealen Ort, um gehobenes Wohnen genießen zu können. Ein Einkaufsbummel in der fußläufig leicht zu erreichenden Wiener Innenstadt runden das perfekte Wohnen ab.

Ausstattung und Aufteilung:

Über das gepflegte Entree des Hauses gelangen Sie in die helle großzügig geschnittene Wohnung, die durch Ihre gemütliche Erscheinung ihresgleichen sucht.

Auf einer Größe von ca.73m² finden Sie:

  • 1 Vorzimmer
  • 1Wohn,-Esszimmer mit integrierter Küchenecke
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 WC extra
  • 1 Balkon

Kabelanschlüsse für TV, Internet und Festnetz sind vorhanden.

Energieausweis: C; 41kWh/m2a.

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Mag. Michaela Rintelen

0660 525 87 63

rintelen@immoagency.at

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Nikolsdorfer Gasse 7-11 / 17, 1050 Wien


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Objekt Nr. 4539 | Objekt melden
  • Wohnfläche 73 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 846,83

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Frau Mag. Michaela Rintelen

Tel.:+43...

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