Renovierungsbedürftiges Wohnhaus in Breitenau am Hochlantsch !

8614 Sankt Erhard | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Terrasse Neubau Garage

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1720,00 m²
  • Wohnfläche 120,00 m²
  • Gesamtfläche 120,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 119.000
  • Maklergebühr 4 284,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 214,9 kWh/m².a
fGEE: 5,6

Zustand

  • Baujahr 1973

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Renovierungsbedürftiges Wohnhaus (Baujahr 1973) auf 3 Etagen mit einer großen Garage in einer ruhigen Wohnsiedlung am Waldrand in der Breitenau am Hochlantsch zu kaufen.
Im Erdgeschoß befinden sich ein Wohnraum, Abstellraum und Vorraum. Das Obergeschoß beinhaltet ein großes Wohnzimmer mit einem ca. 8 m² großen Balkon und eine ca. 70 m² große Terrasse, eine möblierte Küche, Badezimmer mit Wanne, getrennte Toilette und Vorraum.
Weiters sind im Dachgeschoß 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette und ein Vorraum enthalten.
Beheizt wird das Wohnhaus mit einem Zimmerofen sowie mit einer Infrarot-Heizung (Heizwärmebedarfswert HWB=214,9 kWh/m²a; fGEE=5,60).
Hangseitig ist leichte Feuchtigkeit vorhanden; für die Fertigstellungsanzeige und für die Benützungsbewilligung muss der Käufer selbst ansuchen.

Nutzen Sie die vielen Wandermöglichkeiten, das umfassende Freizeitangebot sowie das nahe gelegene Erholungsgebiet Teichalm in der Region Almenland.
Die Stadt Bruck/Mur ist nur ca. 15 Autominuten, die Landeshauptstadt Graz in ca. 25 Autominuten erreichbar.

Für weitere Informationen oder für eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.

Mehr über ERA Pretterhofer Immobilien & Finanzservice

Objekt Nr. 5510/218 | Objekt melden
  • Wohnfläche 120 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 119.000

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Herr Walter Pretterhofer

Tel.:066...

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Tel.:0664 73672473
Tel.: +43 664 73 67 24 73
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