Zweifamilienhaus REICHRAMING zu verkaufen

4462 Reichraming | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Garten

Fläche im Detail

  • Grundfläche 906,0 m²
  • Wohnfläche 175,0 m²

Kosten im Detail

  • Fixpreis
  • Kaufpreis € 85.000
  • Ablöse € 85.000,00
  • Kaution € 3.600,00

Energieausweis

G HWB: 346 kWh/m².a
G fGEE: 4,830

Beschreibung

Zweifamilienhaus - Zentrum - Reichraming
Liegenschaft im Baurecht zu vergeben.
Für das Grundstück ist ein monatlicher Baurechtszins zu entrichten.
Das Zweifamilienhaus samt Nebengebäuden wird verkauft.

Das Grundstück besteht aus der Baufläche .70 mit 320 m² und dem Gst.: 290/2 mit 586 m², also eine Gesamtfläche von 906 m².
Die Lage kann man als Zentrumslage in Reichraming bezeichnen. Das Gemeindeamt liegt ca. 130 m entfernt.
Die Widmung ist als Bauland - Wohngebiet ausgewiesen.
Die Liegenschaft ist über eine öffentliche Straße erreichbar, wird von der Ortswasserleitung mit Trinkwasser versorgt und ist an den Ortskanal angeschlossen. Der Bahnhof ist ca. 1,2 km entfernt.
Die Gebäude stehen auf ebener Fläche und münden in Hanggrundstücken.
Bebaut ist das Grundstück mit einem Zweifamilienhaus in massiver Bauweise einem Nebengebäude in Form eines Holzschuppens welches unterkellert ist und kleinere Kellerräume beinhaltet und einem weiteren Nebengebäude (Stadel) aus Steinen erreichtet.
Alle Gebäude sind in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Bisher ist das Gebäude mit Einzelöfen beheizt worden.
Das Hauptgebäude besteht aus Erd-, und Obergeschoss und haben zusammen eine Wohnnutzfläche von 175 m². Unterkellert ist das Hauptgebäude nicht, es ist aber ein großer Dachboden vorhanden. Ein Balkon umrahmt im Erdgeschoss eine Hausseite im Obergeschoss 2 Hausseiten.
Das Alter ist geschätzt über 100 Jahre.
Die Gebäude werden verkauft, dafür ist ein Kaufpreis von EUR 85.000,- zu bezahlen.
Für die Grundstücke ist ein monatlicher Baurechtszins von EUR 150,- zu entrichten.
Als Kaution für die Sicherstellung des Baurechtszinses ist ein Betrag von EUR 3.600,- auf unser Kautionskonto zu bezahlen
Ein Baurecht ist im Grundbuch als Rechtssicherheit eingetragen und wird auf 100 Jahre abgeschlossen und kann bei Bedarf, vererbt, verkauft und zur Bestandslaufzeit vermietet werden.
Bei Interesse wenden Sie sich bitte an den:
Forstbetrieb Steyrtal
4591 Molln, Buseckerstraße 25
Herr Klaus RIHA - Telefon: 0664 819 7805 - E-Mail: klaus.riha@bundesforste.at
Web: www.bundesforste.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 150
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 0

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Objekt Nr. 3611/390 | Objekt melden
  • Wohnfläche 175 m²
  • Zimmer 8
  • Kaufpreis€ 85.000

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Herr Klaus Riha

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 8197805
Österreichische Bundesforste, Forstbetrieb Steyrtal
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