Top Büroflächen im DC TOWER

1220 Wien | Büro/Praxis, Miete, Bürohaus

Ausstattung

Klimatisiert Bürohaus/Bürozentrum

Fläche im Detail

  • Bürofläche 262,20 m²
  • Nutzfläche 280,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 22,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 22,00
  • Miete (Netto) € 22,00
  • Miete pro Quadratmeter € 22,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 22,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 22,00

Energieausweis

B HWB: 27,41 kWh/m².a
C fGEE: 1,34

Zustand

  • Baujahr 2013

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Der von Dominique Perrault entworfene DC Tower prägt die Wiener Skyline entscheidend. Mit seinen 220 Metern ist der DC Tower 1 nicht nur das höchste Gebäude Österreichs, sondern auch ein faszinierendes modernes Wahrzeichen der Stadt.

Das Hochhaus verfügt über 4 Kellergeschosse, ein Erdgeschoss und ein Zwischengeschoss, sowie 60 Obergeschosse, samt Außenanlagen. Die Grundfläche des Hochhauses beträgt ca. 59 x 25 m, die Gesamthöhe der Fassade erreicht 220 m, die Antenne endet mit einer Oberkante von 250 m. Die südöstliche Fassade weist aufgrund der nach innen bzw. außen geneigten, bandartig zusammengefassten Fassadenflächen unterschiedliche Ausdehnungen auf und prägt die Silhouette des Baukörpers.

Die Hauptnutzung in den Obergeschossen sind Hotel, -sowie Büroflächen. Im 57. OG befindet sich das Restaurant 57 mit Bar- + Loungebereich im 58. OG. Im EG des Hauses befindet sich das Asiatische Restaurant "Ra´mien go". In den Kellergeschossen befinden sich Garagen-, Lager- und Technikbereiche.

Mit VIENNA DC wurde die Chance wahrgenommen, am gegenüberliegenden Donau-Ufer einer der schönsten Altstädte Europas eine "Stadt in der Stadt" zu schaffen. Der "DC Tower 1" wurde als einer der ersten österreichischen Bürotürme nach den Energie- und Nachhaltigkeitskriterien für ein Green Building der EU-Kommission errichtet und ausgestattet. Die Immobilie ist mit dem Leadership in Energy and Environmental Design (LEED)-Standard "Platin" zertifiziert.

weitere Informationen:
FACTS GEBÄUDE
Höhe: 220 Meter
60 oberirdische Geschosse
ca. 1.200 m² Mietfläche pro Etage
öffenbare Fenster/Lüftungsklappen
Parapet Glas
Lichte Raumhöhe Büros 3,00 m
Lichte Raumhöhe Gang 2,50 m
Ausbauraster 1,40 m
Hauslifte mit Zielrufsteuerung
Lastenlifte
Ladehof
"Green Building" nach LEED© & LEED PLATIN
Restaurant & Lounge 57
Restaurant Ra´mien go
Fitnesscenter John Harris
Hotel Meliá Vienna

FACTS GEBÄUDETECHNIK
Kühlung durch Betonkernaktivierung
Besprechungsräume gesondert klimatisiert
Konditionierte Frischluft über Doppelboden
Sprinkleranlage durch Hochdruckvernebelung
Rauchmeldeanlage
Heizung über Heizflächen im Fassadenbereich

Lage:
Das 2013 fertig gestellte Hochhaus liegt direkt am innerstädtischen Naherholungsgebiet Donauinsel im Teilmarkt Donau City, einem der größten und attraktivsten Standorte für Büroflächen außerhalb des Stadtzentrums. Entsprechend gut sind die Verkehrsanbindung und die Infrastruktur.

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Am Belvedere 10/Top 12, 1100 Wien


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Objekt Nr. 34300154_1_2 | Objekt melden
  • Bürofläche 262 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 22,00

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