WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH!!

1060 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Garage Barrierefrei

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 141,19 m²
  • Nutzfläche 141,19 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.009,92
  • Miete (Netto) € 1.756,00
  • Betriebskosten (Netto) € 253,92
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.009,92
  • Umsatzsteuer € 376,59
  • Kaution 7.159,53 €

Beschreibung

Diese sonnige und helle Wohnung, derzeit als Büro genutzt, sucht einen neuen Mieter, welcher sich seinen Traum  vom "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" verwirklichen möchte.

Großzügige Grundrisse und perfekte Raumaufteilung.

Die Gesamtfläche von 141m² bietet mehr als ausreichend Platz, um stilvolles Wohnen und Arbeiten geschmackvoll zu vereinen.

Ein Garagenplatz befindet sich im Haus und kann um € 95,- im Monat angemietet werden.

Lage und Verkehrsanbindung:

Straßenbahnlinien 6 und 18 in 1 Gehminuten erreichbar

U3 Zieglergasse in 3 Gehminuten erreichbar

Umgebung:

Das spezielle Flair des Naschmarkts, die belebte Mariahilfer Straße verleihen dem Bezirk einen besonderen Charme. 

Sehr gute Infrastruktur durch naheliegende Restaurants und Supermärkte gegeben. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 20195 | Objekt melden
  • Nutzfläche 141 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 2.009,92

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Frau Mira Bidlas

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