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SATURN TOWER

1220 Wien | Büro/Praxis, Miete

Fotos

Musterbelegung 380 m² (ca. 1/4 Geschoß)

Musterbelegung 750 m²

Musterbelegung 1.500 m²

Ausstattung

Autoabstellplatz Lift Barrierefrei Klimatisiert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Bürofläche 4622,00 m²
Gesamtfläche 4622,00 m²
Nutzfläche 4622,00 m²

Kosten im Detail

Kaution 3-6 BMM
Maklergebühr 3 BMM zzgl. 20% USt.

Energieausweis

A HWB: 23,33 kWh/m².a

C fGEE: 1,08

Zustand

Baujahr 2004

Verfügbarkeit

Verfügbar Nach Vereinbarung

Beschreibung

Als Teil der Vienna Donau City gehört der SATURN TOWER zu einer der aufsehenerregendsten Architekturjuwelen Wien und zählt als eines der Top-Bürogebäudes. Die Stadt in der Stadt bietet von Freizeiteinrichtungen über eine umfangreiche Infrastruktur bis hin zu einzigartigen Eventlocations unzählige Angebote in Gehnähe.

Von Hans Hollein und Heinz Neumann konzipiert, wurde er 2004 fertiggestellt. Die Balkone, Erker, Loggien, Terrassen und das einzigartige Flugdach geben dem Tower nicht nur ein markantes Aussehen - sie sorgen im ganzen Haus für mehr Flexibilität und lichtdurchflutete Innenräume. Die einzelnen Geschosse zeichnen sich durch variable Größen und Nutzungsmöglichkeiten aus.

Der Blick ins Grüne und öffenbare Fenster auf allen Stockwerken geben den MieterInnen die Möglichkeit, sogar während der Arbeit Kraft aus der Natur zu schöpfen und jeden Tag aufs Neue über sich selbst hinauszuwachsen. Gleichzeitig bietet sich ein atemberaubender Blick auf das Stadtbild Wiens.

Mit der "wolke 21" steht den Mietern eine der schönsten Eventlocations Wiens zur temporären Anmietung zu Verfügung. Diese überzeugt insbesondere mit der großzügigen Terrasse. Eine eigene Anlieferungszone für LKWs erleichtert die Organisation und Vorbereitung großer Veranstaltungen.

Im Haus außerdem ein Fahrradabstellplatz mit Duschmöglichkeit zur Verfügung. Lagerflächen können ebenfalls angemietet werden.

weitere Informationen:
- Gipskartonständerwände (teilweise mit Glasanteil)
- Ergonomisches Beleuchtungskonzept
- Kühlung über Kühlbalken
- lichte Raumhöhe 2,8 Meter
- durchgehender Hohlraumboden mit Doppelbodenstreifen
- Teppichbodenfliesen
- Bodentanks inklusive Bestückung (Cat7)
- Internetprovider: A1, COLT, Video-Broadcast, Tele 2
- ausgestattete Sanitärgruppen
- Anschlüsse für Teeküche
- öffenbare Fenster
- innenliegender Sonnenschutz
- Sky-Lounge im 21. Stockwerk

Lage:
Donau-City, VIC

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