Zinshaus mit Garage und Pool inmitten von Amstetten - Anleger aufgepasst!

3300 Amstetten | Zinshaus, Kauf

Ausstattung

Terrasse Keller Garten Garage

Fläche im Detail

  • Grundfläche 166 m²
  • Wohnfläche 224 m²
  • Kellerfläche 88 m²
  • Gartenfläche 423 m²
  • Gesamtfläche 589 m²
  • Nutzfläche 510 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 549.000
  • Maklergebühr 19 764,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C
G fGEE: 86

Beschreibung

Anlageimmobilien sind mehr als nur "en Vogue" im Augenblick, umso mehr freut es uns hier eine derartige inmitten Amstettens präsentieren zu können!

Gar schüchtern wirkt dieses Zinshaus mit 5 Wohneinheiten nach außen, verbergen sich doch dessen wahre innere Werte eher ebendort oder auf der Gebäuderückseite. Dort findet man nicht nur die haustinterne Garage mit vier Stellplätzen, sondern darüber eine einladende Terasse, die fernab von mit Baumrinde versehenen Entspannungsbereich, sogar einen Swimmingpool nebst Badehaus birgt!

Der Eigentümer hat das vor drei Jahren erstandene Haus von seinen Grundfesten an renoviert, und für tolle Wohnungen gesorgt (neue Küchen & Bäder), von denen sich je zwei auf Geschoss 1 & 2 aufteilen, sowie das Dachgeschoss als Ganzes vom Penthouse eingenommen wird. Letzteres sehen Sie auch im Rundgang (sowie Top2) wie auch im Video des öfteren, und kann auch gemietet werden im Moment!

Die nackten Zahlen und alle Fakten können jederzeit bei Reinhard Lembacher angefordert werden. Bei Interesse nutzen Sie bitte den Kontaktbutton in der von Ihnen genutzten Internetplattform für die Erstkontaktaufnahme, nach der Sie proaktiv telefonisch kontaktiert werden. Fernab der auch einsehbaren Pläne, erhalten Sie noch deutlich mehr Informationen zum Objekt, was sowohl die Mietzinsliste wie auch ein aktuelles Wertgutachten miteinschließt! Wir freuen uns jetzt schon auf Ihr Interesse, und dürfen Sie auch ersuchen den RUNDGANG wie unser Präsentations-VIDEO einzusehen!

Lage: gelegen in der ruhigen und an und für sich von Einfamilienhäusern und Villen gesäumten Viehdorferstrasse, sind so gut wie alle Wege in die Stadt bequem per Rad oder zu Fuß machbar. Unweit vom Objekt befindet sich unter anderem auch die Bäckerei Danecker, von der aus man nach links Richtung Innenstadt vordringt, oder rechts Richtung Ardagger weitergelangt. Das Amstetten über eine vollständige Infrastruktur in jeder Hinsicht verfügt muß hoffentlich nicht erwähnt werden, Verkehrstechnisch darf man auf gleich zwei Autobahnabfahrten verweisen, wie auch der Bahnhof die Möglichkeit bietet, via ÖBB oder Westbahn in knapp 50 min in Wien, oder noch deutlich kürzer in Linz, anzukommen!

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Objekt Nr. 0001002278 | Objekt melden
  • Wohnfläche 224 m²
  • Zimmer 8
  • Kaufpreis€ 549.000

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Herr Reinhard Lembacher

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Tel.: +43 664 60 517 517 90
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