Auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten - Gewerbefläche Furth

4311 Schwertberg | Betriebsobjekt, Miete

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 290,00 m²

Kosten im Detail

  • Betriebskosten (Netto) € 580,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

G HWB: 279,7000 kWh/m².a
D fGEE: 2,380

Beschreibung

Der charmante Vierkanthof wird renoviert und bietet somit künftig Raum für Büros, Praxisräumlichkeiten, Geschäftsräume, Ateliers oder Ausstellungsräume. Vermietet wird eine Fläche von insgesamt ca. 290 m² über 2 Etagen: EG 150 m², OG 140 m². (Auch getrennt mietbar) EG barrierefrei, OG nicht barrierefrei Die Liegenschaft befindet sich im Schwertberger Ortsteil Furth und besitzt aufgrund der Nähe zur B3 eine sehr gute Verkehrsanbindung. Parkplätze und Freifläche von ca. 100 m² vor dem Objekt. Der vollständige Umbau wird erst in Absprache mit dem / der künftigen Mieterin durchgeführt. (Entwurf eines möglichen Grundrisses liegt vor) Der HWB und der fGEE beziehen sich auf den Istzustand und werden durch die Renovierung deutlich verringert. Je nach Ausbaustufe und Flächenbedarf beträgt der Mietpreis € 5.- bis € 7.- pro m². zzgl. Betriebskosten von ca. 2 €/m² Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten Mietdauer: nach Vereinbarung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:279.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.38
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

Mehr über Real-Treuhand Perg

Real-Treuhand Perg

Linzer Straße 14, 4320 Perg


Alle Objekte von Real-Treuhand Perg
Zur Website von Real-Treuhand Perg
Objekt Nr. 2439/35496 | Objekt melden
  • Nutzfläche 290 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Franz Hochreiter

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 50 6596 8002
Real-Treuhand Perg
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

11563788
1