Perfekt für Zwei: provisionsfreie 2-Zimmer DG-Wohnung mit Privatgarten im Gartenbereich u. Parkplatz

2500 Baden | Wohnung, Kauf, Dachgeschoß

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Parkettboden Lift Provisionsfrei Keller Kabel/Sat-TV Garten Badewanne KEIN Erdgeschoss Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Blockheizkraftwerk

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 49,70 m²
  • Kellerfläche 4,00 m²
  • Nutzfläche 49,70 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 257.900
  • Heizkosten (Netto) € 36,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 193,00

Energieausweis

B HWB: 38,00 kWh/m².a
A

Pläne

Zustand

  • Erstbezug

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 30.09.2022

Beschreibung

NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 21 Jahren...
Fertigstellung: Herbst 2022. Provisionsfrei!


Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Bushaltestelle und Spar Supermarkt in unmittelbarer Nähe.

Insgesamt werden 2 Stiegen und 18 Wohnungen errichtet. Zu jeder Wohnung gehört eine herrliche Freifläche in Form von Eigengarten, Terrasse, Balkon und/oder Loggia, ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz. Weiters ist ein allgemeiner Garten, eine Spielplatzfläche, sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein Lift vorhanden.


Diese geräumige Wohnung verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche und einen sonnigen, rund 29 m² großen Eigengarten in der Gartenanlage.

Sonnige Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/ WC mit Belichtung und Vorraum. 


Der Preis beinhaltet die schlüsselfertige Wohnung inklusive:
• hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen
• Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe
• Fenster und Terrassentüren mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden
• Fußbodenheizung (mit Fernwärme)
• Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer
• Kellerabteil
• Parkplatz 
• aller Anschlussgebühren
• TÜV-AUSTRIA Baubegleitung


Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis noch nicht berücksichtigt. 


Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.


Informieren Sie sich einfach unverbindlich.

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Objekt Nr. baden haus 1 top 10 | Objekt melden
  • Wohnfläche 50 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 257.900

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