Bürofläche Nähe Modenapark mit Loggia

1030 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Terrasse Büro

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 179,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.772,43
  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.469,01
  • Miete (Netto) € 1.879,50
  • Betriebskosten (Netto) € 430,86
  • Heizkosten (Netto) € 158,65
  • Miete pro Quadratmeter € 10,50
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.469,01
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.962,81
  • Umsatzsteuer € 493,80
  • Kaution 6BMM
  • Maklergebühr 8 888,44 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 48,00 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 1.7.2021
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Flächen- und Kostenübersicht:
Geschoss: EG
Top: II/1,2,3
Nutzfläche: 179/167 m² (40m² Terrasse sind lt. BM in der NFL von 167,00 m² nicht inkludiert => gewichtete Fläche daher 179 m²)
Miete netto/m²:€ 10,50
BK netto/m²: € 2,58
HZG/m²: € 0,95

Objektbeschreibung
In der Nähe der Beatrixgasse, in sehr guter Lage des 3. Bezirkes, kommt eine Bürofläche im Ausmaß von
169 m² zur Vermietung. Die Bürofläche gliedert sich in 4 Büroräumen, einen Vorraum, einen Abstellraum, eine Teeküche und einen Sanitärbereich. Komplettiert wird das Angebot durch eine Terrasse, die über 2 Zimmer zu beghen ist.
Eine Cat7e Verkabelung in Kabelkanälen ist vorhanden.

Verfügbar ab: sofort

Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM

Ausstattung
Küche
Sanitäreinheiten
Zentralheizung
CAT 7e Verkabelung
Terrasse

Energieausweis:
HWB: 48kWh/m².a

Öffentliche Anbindung:
Ubahn: U4 Stadtpark
Bus: 4A

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

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Objekt Nr. 101/15344 | Objekt melden
  • Nutzfläche 179 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 2.772,43

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Frau Kathrin Fercher

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 596 60 20 693
Tel.: 0699 17 55 66 93
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