Geschäftslokal im Zentrum von Ottenschlag

3631 Ottenschlag | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Laden/Einzelhandel Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Verkaufsfläche 50,0 m²
  • Nutzfläche 50,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 290,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 241,66
  • Miete (Netto) € 233,33
  • Betriebskosten (Netto) € 8,33
  • Monatliche Kosten (Netto) € 241,66
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 290,00
  • Umsatzsteuer € 48,34
  • Kaution € 840,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 98,0000 kWh/m².a

Beschreibung

Das straßenseitig ausgerichtete Geschäftslokal befindet sich im Zentrum von Ottenschlag. Der ca. 50 m² große Bürobereich ist nicht nur von der Hauptstraße aus begehbar, sondern verfügt auch über einen seitlichen Eingang, und ist dadurch auch bestens für den Kundenverkehr geeignet. Selbstverständlich ist die, für einen Bürobetrieb, notwendige Infrastruktur, wie Telefonanschluss und ausreichend Steckdosen, gegeben. Eine geimeinschaftlich genutze Toilettenanlage, ist über den seitlichen Einganges erreichbar. Ein seperater Stromzähler ist vorhanden.

Die Marktgemeine Ottenschlag mit 992 Einwohnen, befindet sich in Mitten des Waldviertels, sie bietet einen komfortablen Lebensraum für Jung und Alt. Neben einem Praktischen Arzt, gibt es in Ottenschlag einen Zahnarzt und eine Apotheke. Vom Kindernest, über Kindergarten, Volkschule, bis zur Hauptschule ist für die Betreuung der Heranwachsenden bestens gesorgt. Die öffentliche Verkehrsanbindung in Richtung Krems, Zwettl, Spitz bzw. Wien ist mittels Postbus gegeben. Eine Vielzahl an Vereinen und Freizeitaktivitäten, runden das Angebot des "Kurort" Ottenschlag, mit dem Lebensresort, ab.

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Für weitere Informationen sowie Besichtigungen steht Ihnen Stefan Fichtinger unter 0676/841 42 0557 oder 050 450-0 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 233,33zzgl 20% USt.
Betriebskosten 8,33zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 48,34
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Gesamtbetrag 290
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Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)

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Objekt Nr. 2000/35638 | Objekt melden
  • Nutzfläche 50 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 290,00

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Herr Stefan Fichtinger

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