"Nettes Haus mit Garten"

2013 Göllersdorf | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Keller Garten Garage Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 535,0 m²
  • Wohnfläche 81,46 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 890,00
  • Kaution € 3.900,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 167 kWh/m².a
E fGEE: 3,25

Zustand

  • Baujahr ca. 1962

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sommer 2021

Beschreibung

"Miete mich!"

Zur Vermietung gelangt ab dem Sommer 2021 ein nettes Einfamilienhaus mit Garten in Göllersdorf.

Das Haus teilt sich wie folgt auf:

- Veranda mit Abgang zum Keller
- zentraler Vorraum
- möblierte Küche mit Platz für Ihr Esszimmer
- zwei weitere Zimmer
- Kabinett / Schrankraum
- Badezimmer mit Badewanne und Toilette

Alle Räume befinden sich auf einer Ebene. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Im Keller befinden sich 4 weitere Räume.

Der südseitige Garten bietet viel Platz für Ihr Gemüsebeet, ein Pool sowie Freiraum für Gartenmöbel und Griller.

Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus sowie auch am Grundstück.

Mit der Elektro- bzw. Infrarotheizung haben Sie es im Haus wohilg warm. Alternativ ist es auch möglich einen Schwedenofen im Gang zu platzieren.

Infrastruktur:
In Göllersdorf finden Sie neben zwei Supermärkten auch einen Fleischer und zwei Bäcker. In Fußweite befinden sich der Kindergarten, die Volksschule sowie die Neue Mittelschule. Ebenfalls im Ort befindet sich ein praktischer Arzt.
Der Bahnhof Göllersdorf ist in 600 Metern erreichbar.
Die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie mit dem Auto in nur 20 Minuten.

Die angegebene Miete von € 890,- ist eine Pauschalmiete inkl. Betriebskosten.
Strom bzw. Heizkosten werden direkt mit dem Mieter verrechnet.
Mietdauer: 4 Jahre
Kaution: € 3.900,--
Provision: 2 BMM

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 890
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 890
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:167.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.25
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Objekt Nr. 1626/21027 | Objekt melden
  • Wohnfläche 81 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 890,00

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Herr Franz Zöchmeister

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