Tolles Landhaus in ruhiger Lage, mit bester Ausstattung

3332 Sonntagberg | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Möbliert Autoabstellplatz Terrasse Kabel/Sat-TV Garten Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 975,0 m²
  • Wohnfläche 321,0 m²
  • Nutzfläche 453,0 m²

Kosten im Detail

  • Fixpreis
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 139,0000 kWh/m².a
C fGEE: 1,710

Zustand

  • Baujahr ca. 1988

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Nach Vereinbarung

Beschreibung

Tolles Landhaus in ruhiger Lage, mit bester Ausstattung

Dieses Haus liegt in ruhiger Siedlungsrandlage am Fuße des
Sonntagberges, ist TOP ausgestattet mit Designermöbel, toller
Gartenanlage, mit Fitness und Saunabereich, sowie Kellerbar,
hat eine sehr offene und einladende Raumgestaltung. Die Fertigstellung
des Haupthauses erfolgte 1991, und die Erweiterung 2007, wobei
auch immer kleine Adaptierungen gemacht wurden.

KG: Büro, Kellerbar, Sauna, Heizraum und Tankraum, angebaute
Garage im Halbstock

EG: Vorraum, WC, kl. Schrankraum, großer Wohn- u. Essraum, mit
offener Küche Diele, Wohnraum, Schleuse, Garage, sowie angebauter
großzügiger Salon. Es gibt auch eine große überdachte Terrasse, sowie
Gartenhaus.

OG: Galerie mit Luftraum, Schlafzimmer, Bad mit Loggia, Schrankraum,
Gästebad mit WC, großes Zimmer (Fitnessraum u. Gästezimmer)

Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, mit Eternit-Doppeldeckung
gedeckt, Haupthaus ist unterkellert. Die Beheizung erfolgt mit Öl-Zentralheizung.

Das Objekt soll voll möbliert verkauft werden.

Kaufpreis nur bei schriftlicher Anfrage!

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. 0664/8191813
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:139.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Mehr über IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Objekt Nr. 2100/19139 | Objekt melden
  • Wohnfläche 321 m²
  • Zimmer 4
  • PreisAuf Anfrage

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Josef Brunner

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 664 819 18 13
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

11550489
1