2320 Schwechat, 104m² DG-Maisonette + 7m² Balkon und 34m² Dachterrasse in Best- Zentral- und absoluter Ruhelage!

2320 Schwechat | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Balkon Möbliert Küche Parkettboden Terrasse Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garage Barrierefrei Badewanne Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 104 m²
  • Kellerfläche 5 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.449,38
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.220,24
  • Miete (Netto) € 925,00
  • Betriebskosten (Netto) € 256,99
  • Heizkosten (Netto) € 89,26
  • Sonstige Kosten (Netto) € 38,25
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.309,50
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.449,38
  • Umsatzsteuer € 139,88
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 53,2 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2003

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Sofortbezug
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Eingebettet in einer modernen Wohnhausanlage mit viel Grün, Altbaumbestand in absoluter Ruhelage.  1. Geschoss: bestehend aus Vorraum, Abstellraum, WC, großer Wohnsalon mit Essgruppe, Wohnlandschaft und Ausgang auf den Balkon, offener Küchenbereich mit moderner Einbauküche, Schlafzimmer mit integriertem großen Wandverbau, Badezimmer mit Wanne, Waschmaschine. 2. Geschoss: 2 Wohnräume, Bad mit Dusche, WC, Ausgang auf die uneinsehbare, sonnige, teilüberdachte Dachterrasse. ACHTUNG: In der Gesamtbelastung sind Heizung, Warmwasser, BK und UST. bereits enthalten!!!!  Ein Garagenplatz in der Anlage kann um € 85,- p. M. angemietet werden!!! Lage: Best- und Zentrumslage, sämtliche relevanten Einkaufsmöglichkeiten, Auffahrt A4, Flughafennähe, alle Busverbindungen  in unmittelbarer Umgebung, Freizeit: Schwechater Bad, Radweg entlang der Schwechat bis Mannswörther Au.

Alle Anfragen ausschließlich per Mail, bitte auch Ihre Telefonnummer hinzufügen!

Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.

Bei erfolgreicher Vermittlung stellen wir die Prov. zzgl. 20% in Rechnung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <5.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Stadtzentrum, ÖBB-Bahnhof, VOR-Busse, Einkaufszentrum

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Objekt Nr. 2996 | Objekt melden
  • Wohnfläche 104 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.342,27

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Frau Tamara Baur

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