Zinshaus Goldstück

5020 Salzburg | Wohnhaus, Kauf, Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Provisionsfrei Keller

Fläche im Detail

  • Grundfläche 362,00 m²
  • Wohnfläche 275,00 m²
  • Kellerfläche 80,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.650.000

Beschreibung

Eine attraktive Anlagemöglichkeit in Itzling ist dieses ansprechende Zinshaus mit vier 2-Zimmer Wohnungen und einer eleganten 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung.
In diesem beliebten Stadtteil genießt man perfekte Infrastruktur und entspanntes Vorstadtflair. Einkaufsmöglichkeiten, Bus und Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar, entlang dem charmanten Salzachkai spaziert oder radelt man entspannt in die Innenstadt.
Hier investieren Sie in fünf bestens vermietbare Wohnungen. Die vier wunderbar hellen 2-Zimmer Wohnungen mit jeweils ca. 47 m² - 48 m² Wohnfläche, zwei im Erdgeschoß und zwei im Obergeschoß, punkten allesamt mit durchdachtem Raumschnitt, je einem Balkon sowie hochwertigen Mafi Fischgrätparkettböden aus Eiche.
Im Dachgeschoß begeistert die schicke 85 m² 3-Zimmer Wohnung mit lichtdurchfluteten Räumen und sonniger Aussichtsterrasse mit ca. 19 m².
Für Pkw stehen insgesamt 5 Außenstellplätze zur Verfügung. EA i. A.
Bei einer Vermietung kommt der Vollanwendungsbereich des MRG zu tragen. Eine Vermietung muss laut Gesetz nach der Richtwertmiete erfolgen. HWB 101, fGEE 1,66

Lage:
Itzling - liegt zentral und doch im Grünen. Nur wenige Minuten zur berühmten Wallfahrtskirche Maria Plain im Landschaftsschutzgebiet mit atemberaubendem Stadtblick. Entlang der Salzach spazieren Sie in die Altstadt. Eine gute Infrastruktur mit Top-Restaurants, modernem Einkaufszentrum und guten Schulen zählen zu den Vorteilen dieses Stadtteils.

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Residenzplatz 2, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. l 09334 | Objekt melden
  • Wohnfläche 275 m²
  • Zimmer 11
  • Kaufpreis€ 1.650.000

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