ACHTUNG! - Kleines Zinshaus in TOP Lage mit sehr viel Potenzial

1180 Wien | Zinshaus, Kauf

Ausstattung

Altbau Garten

Fläche im Detail

  • Grundfläche 271 m²
  • Nutzfläche 128 m²
  • Gartenfläche 143 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.900.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 86,2 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

ACHTUNG! - Kleines Zinshaus in toller Lage mit sehr viel Potenzial

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Zum Verkauf gelangt ein kleines sanierungsbedürftiges Zinshaus. Der derzeitige Stand sieht wie folgt aus:

Erdgeschoss: Wohnnutzfläche: 61,35 m²; Bruttogeschossfläche: 107,11 m²
- Stiegenhaus
- 3 Zimmer
- 1 WC
- 1 Küche

Dachgeschoss: Wohnnutzfläche: 67,02 m²; Bruttogeschossfläche: 107,11 m²
- 2 Zimmer
- 3 Abstellräume
- 1 Bad mit WC
- Innenflur

+ Baugenehmigung für eine Aufstockung ist in Arbeit - Geplante Pläne, etc. nach Anfrage!
+ BK 2; 10,5 M; gekuppelte Bauweise
+ Straßenfront: ca. 9 Meter

+ Renovierungsbedürftig

Viele weitere Extras! Auf Anfrage genaueres sowie Besichtigung!

Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung.
Alle Nahversorger befinden sich in der Nähe.
- Bus: 10A, N41
- S-Bahn: S45
- Straßebahn: 9, 40, 41


Kaufpreis: € 1.900.000,-

Provision: 3% + USt.

INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.


Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.: +43 699 / 11 69 46 30

E-Mail: boro@immonestor.at
Wagramerstraße 102, 1220 Wien
www.immonestor.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 987 | Objekt melden
  • Nutzfläche 128 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 1.900.000

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Herr Boro Mitranic

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Tel.: +43 699 11694630
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