Betriebsgebäude in 9300 St. Veit/Glan - zur Miete

9300 St. Veit an der Glan | Betriebsobjekt, Miete

Ausstattung

Altbau

Fläche im Detail

  • Grundfläche 6911,00 m²
  • Nutzfläche 1751,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 14.497,80
  • Gesamtbelastung (Netto) € 12.081,50
  • Miete (Netto) € 11.381,50
  • Betriebskosten (Netto) € 700,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 12.081,50
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 14.497,80
  • Umsatzsteuer € 2.416,30
  • Kaution € 50.000,00
  • Maklergebühr 43 493,40 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

F HWB: 224,00 kWh/m².a
C fGEE: 1,18

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab kurzfristig
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

An der Einfahrtsstraße nach St. Veit an der Glan, von Klagenfurt kommend, liegt die zur Vermittlung stehende Immobilie. Das Objekt besteht aus mehreren Grundstücken mit insgesamt 6.911 m² (davon 1.922 m² verbaute Fläche).

Das Objekt wurde bis vor kurzem als Autohaus/Niederlassung einer renommierten inländischen Vertriebsorganisation genutzt. Die gesamte diesbezüglich notwendige Infrastruktur ist nach wie vor vorhanden, was eine weitere Verwendung als Autohaus ermöglicht. Großzügige Freiflächen ergänzen die Liegenschaft optimal.

Jegliche weitere gewerbliche Nutzung ist im Rahmen der Flächenwidmung Bauland - Gemischtes Baugebiet bzw. Bauland - Gewerbegebiet möglich.

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärmeanschluß. Diese Kosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten und werden dem Mieter direkt vom Energieversorgungsunternehmen in monatlichen Teilbeträgen vorgeschrieben.

Die weiterführenden, vertraulichen Unterlagen übersenden wir sehr gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme.

Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.

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Objekt Nr. 505/04079 | Objekt melden
  • Nutzfläche 1.751 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 14.497,80

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Herr Dr. Peter RUDERSTALLER

Tel.:066...

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Tel.:0662 877 666 21
Tel.: +43 664 887 107 33
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