Exclusives Landhaus Nähe Bad Radkersburg

8492 Halbenrain | Wohnhaus, Kauf, Sonstige Häuser

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Kabel/Sat-TV Garten Garage Badewanne Dusche Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 2000 m²
  • Wohnfläche 236 m²
  • Gartenfläche 1700 m²
  • Gesamtfläche 2000 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 550.000
  • Maklergebühr 3 EUR zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Energieausweis

C HWB: 80 kWh/m².a
C fGEE: 1,2

Zustand

  • Baujahr 1999

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Ziegel-Massiv-Landhaus mit Satteldach, Tonziegel und Gaubenfenster befindet sich auf einem 2.000 m2 großen Grundstück und wurde 1999 erbaut. Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem fertig ausgebauten Dachgeschoss, die Wohnfläche beträgt ca. 236 m2.

Im Erdgeschoss befindet sich beim Hauseingang ein Windfang aus Glas, ein Foyer, eine Garderobe, zwei Vorräume, ein Gäste-WC, eine Speis, eine Küche und ein sehr großzügig angelegter Wohn- und Essraum. Vom Foyer aus gelangt man in den abgetrennten Wirtschaftsraum mit einem WC für Garten/Terrasse und dem Zugang zur Terrasse sowie zur Doppelgarage.

Eine freilaufende gewendelte Treppe aus einer Holz-Edelstahlkonstruktion verbindet das Erdgeschoss mit dem Dachgeschoss 

Das ausgebaute Dachgeschoss besteht aus einem Gästetrakt mit Schlafzimmer, Bad und WC sowie einem Privatbereich mit Schlafzimmer und begehbarem Schrankraum, einem Bad und einem WC, einem Büro und einem Vorraum. Die beiden Bereiche sind mit einer Galerie/Brücke verbunden.

Der barrierefrei angelegte Einfahrtsbereich ist mit Naturstein befestigt, ebenso die Terrasse.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und mittels Alarmanlage gesichert.
Ein sehr schöner Garten, ein Biotop, teilweise älterer Baumbestand..... alles sehr gepflegt, ideal auch für Familien und Tierliebhaber.

Das milde Klima im steirischen Vulkanland, die Nähe zur Parktherme Bad Radkersburg und zur 18-Loch-Golfanlage in Klöch (jeweils ca 5 km entfernt), naturbelassene Murauen als ideales Gebiet für Radfahrer, unzählige Buschenschenken in der näheren Umgebung......
überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. 

Haas Josef, dipl. IM
Geschäftsführer, Gesellschafter
0043 664 8410 700
josef.haas@immo-company.at

Immo Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www. immo-company.at

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Objekt Nr. o2100144417 | Objekt melden
  • Wohnfläche 236 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 550.000

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Herr Josef Haas

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Tel.: +43 664 8410 700
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