Erschwingliches Wohnhaus für 2 Familien in ruhiger Lage am Ufer

4594 Grünburg | Wohnhaus, Kauf, Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 322,0 m²
  • Wohnfläche 230,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 249.900
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 97,0000 kWh/m².a
fGEE: 2,290

Beschreibung

Zwei Wohnungen unter einem Dach. Ein Haus für "Jung & Alt" oder Anleger! Optimal unterteilt sind die zwei Wohneinheiten wie folgt: EG: ~105m² Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer OG: ~125m² Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer Beide Wohneinheiten sind momentan vermietet. Bei Bedarf wird das Objekt unvermietet übergeben. Teilweise ist das Objekt sanierungsbedürftig. Ein kleiner Garten auf der Terrasse lässt Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen. Zudem kann ein gemütlicher Grünstreifen vorm Haus am Ufer mitbenutzt werden. Energieausweis i.A. Die schöne Lage spricht für sich! Infrastrukturell biete diese Liegenschaft alles was das Herz begehrt. Nahversorger, Gastronomie und eine Anbinung an das öffentiche Verkehrsnetz. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Umliegenden Ortschaften wie Ternberg, Bad Hall und Steyr. Interesse? Dann schicken Sie uns bitte ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.29

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Objekt Nr. 2439/35521 | Objekt melden
  • Wohnfläche 230 m²
  • Zimmer 7
  • Kaufpreis€ 249.900

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Herr Mag. Albert Fellinger

Tel.:+43...

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Tel.: +43 50 6596 8002
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