Repräsentatives Geschäftslokal in Toplage am Alten Platz!

9020 Klagenfurt am Wörthersee | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Altbau Laden/Einzelhandel

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 110,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 4.490,09
  • Gesamtbelastung (Netto) € 3.741,74
  • Miete (Netto) € 3.493,24
  • Betriebskosten (Netto) € 248,50
  • Miete pro Quadratmeter € 31,76
  • Monatliche Kosten (Netto) € 3.741,74
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 4.490,09
  • Umsatzsteuer € 748,35
  • Maklergebühr 13 470,26 EUR (inkl. MwSt)

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Ab sofort

Beschreibung

Dieses Geschäftslokal in bester Lage eignet sich perfekt für eine Bank, Versicherung oder einer Kanzlei
mit Kundenverkehr . Sie können aber auch ein Verkaufsgeschäft positionieren, es sind Auslagsflächen vorhanden. Im vorderen Bereich befindet sich der Verkaufs oder Empfangsbereich. Im hinteren Bereich sind Büro oder Lagerflächen. Außerdem verfügt dieses Geschäftslokal über eine kleine Teeküche, einen Serverraum bzw Abstellraum und einem zweiten externen Abstellraum mit einem eigenen Zugang.
Das Objekt liegt in der besten Einkaufszone von Klagenfurt mit rundherum Fußgängerzone und einigen anderen Geschäften. Das Geschäft befindet sich in einer Ebene und ist daher behindertengerrecht!

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Objekt Nr. 141/47787 | Objekt melden
  • Nutzfläche 110 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 4.490,09

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Herr Peter Moser

Tel.:+43...

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Tel.:+43 463502072 577
Tel.: 0699 10240000
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