Exklusive Lage in Zentrumsnähe - provisionsfrei - mit 2 Stellplätzen

2000 Stockerau | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Provisionsfrei Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 221,0 m²
  • Wohnfläche 115,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 439.000
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

B HWB: 37 kWh/m².a
A fGEE: 0,75

Zustand

  • Baujahr ca. 2021

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Ende 2022

Beschreibung

4 Reihenhäuser in Ziegelmassivbauweise - sehr schöne Lage in Zentrumsnähe
Provisionsfrei - direkt vom Bauträger

Gärten und Terrassen sind nach Südwest ausgerichtet. Jedes Haus verfügt über zwei KfZ-Stellplätze (Garage optional).
Die Raumhöhen betragen im Erdgeschoß 252 cm und im Obergeschoß 257 cm.
Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Sie verfügen über 18 cm Vollwärmeschutz, 3-fach Isolierverglasung und werden mit einer Luft-Wärmepumpe beheizt - Fußbodenheizung in allen Räumen.
Haus 1: Grundstücksanteil 315,5m², Wohnfläche 115,2m², Garten 192,7m² inkl. 21,1m² Terrasse € 464.000,-
Haus 2: Grundstücksanteil 224,2m², Wohnfläche 115,2m², Garten 97,5m² inkl. 18,6m² Terrasse € 439.000,-
Haus 3: Grundstücksanteil 220,8m², Wohnfläche 115,2m², Garten 93,4m² inkl. 18,6m² Terrasse € 439.000,-
Haus 4: Grundstücksanteil 346,9m², Wohnfläche 115,2m², Garten 210,7m² inkl. 21,1m² Terrasse € 469.000,-

Entfernungen: Billa, Penny, Apotheke und Trafik in kürzester Gehweite, Sparkassaplatz ca. 800m, Bahnhof ca. 1,2km

VIP-Service 
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Claudia WINGLHOFER, Tel. 050/450-210 oder 0676/841 420-216
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Objekt Nr. 2000/35741 | Objekt melden
  • Wohnfläche 115 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 439.000

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Frau Mag. Claudia Winglhofer

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