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1080 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Lift Neubau Badewanne Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 66,44 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 849,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 771,82
  • Miete (Netto) € 622,99
  • Betriebskosten (Netto) € 148,83
  • Monatliche Kosten (Netto) € 771,82
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 849,00
  • Umsatzsteuer € 77,18
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 42,8 kWh/m².a
C fGEE: 1,35

Zustand

  • Baujahr 1994

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

FAST FACTS
WOHNUNG | MIETE | 1080 | 66,44m² | BMM EUR 849,- | 2 Zimmer | 10 JAHRE BEFRISTUNG

► Videotour

Nur wenige Gehminuten von der U6-Station Thaliastraße entfernt, befindet sich diese ruhige ca. 66 m² große Wohnung. 

Die moderne Immobilie liegt im 3. Obergeschoß und ist hofseitig ausgerichtet. Über das Vorzimmer sind die Küche, das separate WC sowie das Wohnzimmer zentral begehbar. Besonderen Komfort bietet das Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, einem großzügigen begehbaren Kleiderschrank und einem sich direkt anschließenden Badezimmer mit Wanne - direkter Komfort garantiert.

Die voll ausgestattete Küche bietet komfortablen Platz für einen Essbereich.

Alle Wohnräume blicken in den begrünten Innenhof und sind mit einem geschmackvollen Parkettboden versehen.

PKW-Stellplätze in der hauseigenen Garage können zusätzlich angemietet werden.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schrankraum
  • Küche
  • Badezimmer
  • separate Toilette

Ausstattung:

  • Parkett
  • Fliesen
  • möblierte Küche
  • Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • separate Toilette

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Die Lerchenfelder Straße bietet mit ihren vielen Geschäften und Lokalen eine spannende und abwechslungsreiche Umgebung. Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Nur ein paar Schritte entfernt befindet sich die U6-Station Thaliastraße. Mit der Straßenbahnlinie 46 ist die Innenstadt bequem erreichbar.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie: U6 - 3 Gehminuten
Straßenbahnlinie: 2, 5, 46 - 3-6 Gehminuten

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Objekt Nr. 391 | Objekt melden
  • Wohnfläche 66 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 849,00

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Frau Aylin Önal

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 377 155 16
Tel.: +43 676 839 858 16
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