Hörnesgasse: Großzügig und helle 3 Zimmerwohnung nahe dem Donaukanal

1030 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Altbau

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 85,6 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 990,02
  • Gesamtbelastung (Netto) € 900,02
  • Miete (Netto) € 742,10
  • Betriebskosten (Netto) € 157,92
  • Miete pro Quadratmeter € 8,67
  • Monatliche Kosten (Netto) € 900,02
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 990,02
  • Umsatzsteuer € 90,00
  • Kaution 3.000,00 € k.A.
  • Maklergebühr 2.160,05 € inkl. 20% USt.

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Die helle, freundliche Wohnung im ersten Stock OHNE Lift eines Gründerzeithauses besteht aus:

- Vorraum
- separates WC
- Bad mit Wanne
- Abstellraum
- kleines Zimmer
- 2 großzügige Zimmer (übereinander begehbar)
- kleine Küche

Die zwei geräumigen Zimmer - in die Hörnesgassse gerichtet - sind vom Vorraum aus begehbar. Die Wohnung ist großzügig geschnitten und verfügt neben einer ausgestattete Küche über ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß sowie einem separaten WC. Der Abstellraum steht der Wohnung bis auf Widerruf zur Verfügung. Sollte einmal ein Lifteinbau erfolgen, so muss dieser Abstellraum zurückgestellt werden.

Die Ausstattung der Wohnung - Parkettböden in den Zimmern, teilweise Doppelflügeltüren und Isolierglasfenster - verleihen den Charakter einer Altbauwohnung. Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheitzung.

Die U3 - Haltestelle Rochusmarkt - ist nur wenige Gehminuten  entfernt.

Die Landstraße Hauptstraße lädt zum Spazieren, Flanieren und Genießen ein. Entdecken Sie die Großzügigkeit dieser Einkaufsstraße, die Altbewährtes, Traditionelles und Hightech der Neuzeit in harmonischem Einklang verbindet. In diesem Bezirk ist auch der ROCHUSMARKT gegenüber der Rochuskirche ein beliebter Anziehungspunkt und eine kleine kulinarische Oase.

Das Erholungsgebiete DONAUKANAL ist ein wahres El-Dorado für Radfahrer. Egal ob man in der "City" per Drahtesel von Termin zu Termin fährt oder ob man sich in der wunderschönen Natur der Periferie vom Stress erholt; jeder kommt auf seine Kosten.

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Objekt Nr. 11372 | Objekt melden
  • Wohnfläche 86 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 990,02

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Frau Angelika ERTLER

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