"Nur 10 Minuten nach Wien"

2102 Bisamberg | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Lift Keller Garage Loggia Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 79,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 990,00
  • Betriebskosten (Netto) € 189,34
  • Kaution € 2.500,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 36 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1980

Beschreibung

"3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz"

Zur Vermietung gelangt eine moderne, helle Wohnung inmitten des Schlossparks von Bisamberg.

Das Mietobjekt befindet sich im 1.Liftstock und teilt sich wie folgt auf:

- großer heller Wohn-Essbereich mit Parkettböden
- modern möblierte Küche (inkl. Geräte)
- zwei Schlafzimmer (inkl. Parkettböden)
- renoviertes Badzimmer mit Wanne und Waschbecken
- separates WC mit Waschbecken
- zwei Abstellräume (1x als Garderobe, 1x als Speisekammer/Waschküche nutzbar)
- Loggia mit Blick in den Schlosspark

Ebenfalls im Mietpreis inkludiert ist ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenparkplatz.

Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe liegt ein Supermarkt, eine Bäckerei und eine Apotheke. In Bisamberg sowie in Korneuburg selbst finden Sie außerdem alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. Der Bahnhof Bisamberg ist in 2,9km erreichbar. In nur 10 Minuten erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze.

Miete (Wohnung + Garage): € 800,66 (inkl. USt)
Betriebskosten Wohnung: € 176,09 (inkl. USt)
Betriebskosten Garage: € 13,25 (inkl. USt)
Monatl. Gesamtmiete inkl. BK, inkl. MWSt : € 990,-

Kaution: € 2.500,--
Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20% USt
Gas/Strom wird nach tatsächlichem Aufwand mit dem Energieanbieter verrechnet
Mietdauer: 5 Jahre

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 727,87zzgl 10% USt.
Betriebskosten 176,09
Sonstiges 13,25
Umsatzsteuer 72,79
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Gesamtbetrag 990
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Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Objekt Nr. 1626/20993 | Objekt melden
  • Wohnfläche 79 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 990,00

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Herr Franz Zöchmeister

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