- UNI-Real -Top moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon!

4600 Wels | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Parkettboden Lift Keller Kabel/Sat-TV Garage Barrierefrei Teilmöbliert Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 55,06 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 240.000
  • Betriebskosten (Netto) € 172,07
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust. (inkl. MwSt)

Energieausweis

A HWB: 20,10 kWh/m².a
A fGEE: 0,66

Zustand

  • Baujahr 2016

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Mitte April 2021

Beschreibung

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Top moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon!

Diese sehr ansprechende Wohnung befindet sich im Stadtteil Lichtenegg, in einer feinen Wohnanlage am Rande der Welser Innenstadt. Sie liegt im 2. Liftstock und hat einen schönen Ausblick auf die davor liegenden Grünflächen.
Das Apartment verfügt über einen Vorraum, ein Schlafzimmer und ein großzügiges modernes Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche. Des Weiteren bietet ein Abstellraum zusätzlichen Stauraum. Über den hellen Wohn-, Ess-, Kochbereich mit moderner Einbauküche gelangt man auch auf den Balkon. Alle Wohnräume sind mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. In dem Bad sind moderne Fliesen vorzufinden.
Der südlich ausgerichtete Balkon ist sehr großzügig und gut proportioniert.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenabstellplatz und ein großes Kellerabteil.

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0664 4548735 oder mailen Sie an kalhs@uni-real.at

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weitere Informationen:
*Barrierefrei
*Stufenloser Zugang
*Vorraum
*große Wohnküche
*Schlafzimmer
*großer Abstellraum
*großzügiges Bad mit Dusche und Wanne
*WC mit Waschbecken
*Kellerabteil
*Tiefgaragenplatz
*Balkon
*Raffstores
*Rauchmelder
*Fußbodenheizung
*Parkett
*Hochwertige Schallschutzfenster
*teilmöbliert

Lage:
Dank der hervorragenden Lage können Sie mühelos die Stadt Wels erkunden und sind gleichzeitig an alle Hauptverkehrsadern angeschlossen. Die Welser Messe ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie öffentliche Verkehrsmittel und alle möglichen Infrastruktureinrichtungen (Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Bäcker, Bank und Ärzte usw.).
Die Autobahnanbindung ist einige Autominuten entfernt.

Für folgende Möblierung wird Ablöse verlangt in der Höhe von € 3.000,-.

*Hochwertige Einbauküche,
*Exklusive Echtleder Couch,
*Garderobenset
*usw.

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Objekt Nr. ooe30102 | Objekt melden
  • Wohnfläche 55 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 240.000

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Frau Cornelia Kalhs

Tel.:072...

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Tel.:0720 30 30 88
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