MITTEN IN DER STADT | DONAUKANAL | SOFITEL - tolle Altbauwohnung mit Balkon - GROSSZÜGIG & RUHIG

1020 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Lift Altbau Badewanne Dusche Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 136,37 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.995,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.813,64
  • Miete (Netto) € 1.548,74
  • Betriebskosten (Netto) € 264,90
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.813,64
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.995,00
  • Umsatzsteuer € 181,36
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 121 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1912

Beschreibung

Diese großzügige Altbauwohnung befindet sich im Mezzanin eines schönen Stilhauses in absoluter Toplage Wiens. Die Innenstadt ist nur wenige Schritte entfernt! 

Die gut konfigurierte Wohnung mit Stilelementen wie Kastenfenstern befindet sich in einem guten Zustand! Die Schlafräume sowie die beiden Balkone sind Richtung Hof gelegen und dadurch sehr ruhig.

Aufteilung:

  • Eingangsbereich
  • großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Küche (voll ausgestattet) 
  • 3 Schlafzimmer
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette
  • Duschbad
  • Toilette
  • 2 Abstellräume

Die Nahversorgung ist durch die direkte Nähe der Taborstraße, der Rotenturmstraße und dem Schwedenplatz hervorragend. Die öffentliche Anbindung wird über die U1 (Schwedenplatz), sowie die Ringlinien (1 und 2) und den Bus 2A optimal gewährleistet.

Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <250m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 6608 | Objekt melden
  • Wohnfläche 136 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.995,00

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Frau Elina Schnaider

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