Historisches Bauernhaus nahe Zell am See mit touristischer Vermietung zu verkaufen!

5660 Taxenbach | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Terrasse Keller Sauna Garage Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 612,00 m²
  • Wohnfläche 280,00 m²
  • Gesamtfläche 612,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 950.000
  • Maklergebühr 3 % + 20 % MwSt. (exkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr 1705

Beschreibung

Dieses ca. 300 Jahre alte Bauernhaus wurde mit großem Aufwand im Jahre 2012, unter der Aufsicht vom Denkmalschutz, komplett saniert.
Hier trifft Tradition auf Moderne. Die Innengestaltung wurde so konzipiert, dass die originalen Bauteile wie Gewölbebögen, sämtliches Altholz der Wände und Fußböden sowie teilweise die Türen und Türstöcke erhalten wurden.
Im Gegensatz wurde die Einrichtung modern und schlicht gehalten, welches im Gesamtbild ein wunderbares Pendant dazu ergibt.
Das Haus befindet sich im nahe gelegenen Ort Taxenbach in einer ruhigen und absolut sonnigen Lage.
Die touristische Vermietung ergibt noch eine zusätzliche Möglichkeit das Haus als Anlage zu erwerben.

weitere Informationen:
Das Haus gliedert sich wie folgt auf:

Keller:
Eine alte Treppe die in einen Steinkeller führt

Erdgeschoß:
Eingangsbereich
Stube (Wohnzimmer)
Küche mit Essbereich und Aufgang in das Spielzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Sauna
WC
Technikraum
Garagenzugang

1.Obergeschoß

Großer Vorraum mit Ausgang Balkon
4 Schlafzimmer( 2 davon mit Badezimmer und WC)
Fernsehraum
Badezimmer
WC
Abstellraum

Dachboden mit Magd-, oder Knecht Kammer

Im Garten befinden sich eine große Holzterrasse sowie ein Sonnenpavillon mit traumhafter Aussicht Richtung Westen.

Das Haus besitzt eine eigene Trinkwasserquelle und für das Abwasser eine Biokläranlage.

Baujahr : 1705

Letzter Umbau: 2012

Grundstückfläche: 612m²

Wohnfläche: ca. 280 m²

Garage + 3-4 Stellplätze im Freien

Heizung: Gasheizung mit teilweise Radiatoren und Fußbodenheizung

Energieausweis in Arbeit

Kaufpreis: € 950.000,--

Provision: 3 % + 20 % MwSt.

Kontakt: Thomas Mascha | +43 664 11 22 628

Courtagepassus
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  • Wohnfläche 280 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 950.000

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