Hideaway Bad Sauerbrunn

7202 Bad Sauerbrunn | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Erstbezug Terrasse Keller Neubau Garten Garage Klimatisiert Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1957,0 m²
  • Wohnfläche 274,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.440.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 37,9 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2018

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.11.2021

Beschreibung

Hideaway Bad Sauerbrunn

Sonniges Refugium mit Fernblick in erhabener Lage
Im traditionsreichen Bad Sauerbunn - Kurort seit 1853

ca. 160 m² großzügige Wohnetage:
Wohnsalon und Wohnküche
Masterbedroom und "Kinderzimmer"
ca. 56 m² Süd-Balkon + ca. 48 m² gartenseitige Terrasse

ca. 115 m² Gartengeschoss:
Fitness Bereich und Bibliothek, Wirtschaftsräume, ...

Terrassiertes Grundstück am Waldrand
ca. 1.957 m² lt. Grundbuch

Baujahr 2018
Topausstattung lt. Bau- & Ausstattungsbeschreibung
Beheizte Doppelgarage, Müllraum, ...

Öffentlich und individuell bestens erreichbar

15 Autominuten nach Wr. Neustadt
30 Autominuten nach Baden
50 Autominuten in die Wiener Innenstadt

EXKLUSIVER VERKAUF

Mag. Anna Steurer
+43 676 8141 8045 | steurer@raiffeisen-immobilien.at

Dominik Pail, M.A.
+43 676 8141 25955 | pail@raiffeisen-immobilien.at

Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH als Doppelmakler tätig und steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin.

Nebenkosten:
Käuferprovision: 3% zzgl. 20% Ust.
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
(Kosten der Vertragserrichtung nach Vereinbarung)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Objekt Nr. 2439/35433 | Objekt melden
  • Wohnfläche 274 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 1.440.000

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Frau Anna Steurer

Tel.:+43...

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Tel.: +43 676 8141 8045
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