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Gewerbefläche für verschiedene Nutzungsarten möglich (branchenfrei)

7431 Bad Tatzmannsdorf | Geschäftslokal, Miete

Fotos
Karte

Ausstattung

Erdgeschoß Möbliert Autoabstellplatz Küche Parkettboden Terrasse Neubau Badewanne Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Nutzfläche 112,09 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Netto) € 1.291,66
Mietvertragserrichtungskosten: 250 Euro inkl. 20% USt.
Miete (Netto) € 892,23
Betriebskosten (Netto) € 399,43
Ablöse € 15.000,00
Monatliche Kosten (Netto) € 1.291,66
Umsatzsteuer € 258,34
Kaution 6 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 38 kWh/m².a

E fGEE: 3,21

Zustand

Baujahr 1968

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Sie möchten sich mit Ihrem Unternehmen verwirklichen? Wir haben hierfür die passenden Räumlichkeiten:

Bislang als Gastrolokal genutzt kann die Fläche zukünftig als Verkaufsfläche, Büro,..., angemietet werden
Investitionsbereitschaft des Vermieters ist gegeben.
Freifläche (Terrasse) vorhanden

Lage und Austattung:

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Bad Tatzmannsdorf in unmittelbarer Umgebung zum Kurpark und war bis zur Schließung ein sehr beliebtes Gasthaus mit typischer österreichischer Küche.

Raumaufteilung:

Gastraum mit Tischen und Bar, ca. 56,08 m²
Küche, ca. 8,88 m²
Abgang in das Untergeschoß mit

Untergeschoß:

WC-Damen, ca. 4,57 m²
WC-Herren, ca. 5,11 m²
Lagerraum, ca. 13,37 m²
Kellerraum, ca. 7,03 m²
Nebenräume, ca. 8,12 m²
Gangfläche, ca. 7,95 m²

GESAMT, ca. 112,09 m² zzgl. ca. 28,73 m² Terrasse

In der monatlichen Miete von 1.550,- inkl. 20% USt., sind die Betriebskosten enthalten, für Heizung und Warmwasser fällt noch eine Akontozahlung von € 125,54 an, die Gesamtmiete beläuft sich somit auf mtl. € 1.675,54.

Der Mietvertrag wird auf unbefristete Zeit abgeschlossen.

Kosten bei Mietvertrag: