Der neue Stern am Gastrohimmel?

7431 Bad Tatzmannsdorf | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß Möbliert Autoabstellplatz Küche Parkettboden Terrasse Neubau Badewanne Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 112,09 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.291,66
  • Mietvertragserrichtungskosten: 250 Euro inkl. 20% USt.
  • Miete (Netto) € 892,23
  • Betriebskosten (Netto) € 399,43
  • Ablöse € 15.000,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.291,66
  • Umsatzsteuer € 258,34
  • Kaution 6 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 38 kWh/m².a
E fGEE: 3,21

Zustand

  • Baujahr 1968

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Sie haben den Ehrgeiz und das Know-How sich im Gastrobereich zu verwirklichen? Wir haben hierfür die passenden Räumlichkeiten:

Restaurantfläche im Zentrum von Bad Tatzmannsdorf zu vergeben - sofort Einsatzbereit!

  • Voll ausgestattetes Lokal im "rustikalen Landhausstil"
  • Alles vorhanden (Schank, Küche, Einrichtung,...)
  • Zentrumslage
  • Terrasse/Gastgarten

Lage und Austattung:

Die "Burgenland Stube" befindet sich im Zentrum von Bad Tatzmannsdorf in unmittelbarer Umgebung zum Kurpark und war bis zur Schließung ein sehr beliebtes Gasthaus mit typischer österreichischer Küche. Der Gastraum bietet Platz für ca. 35 Gäste. In den Sommermonaten gibt es zudem eine Terrasse mit Sitzmöglichkeiten (4x 4er Tische), ideal auch für Radfahrer die sich kurz erfrischen möchten. Das Lokal befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Zur technischen Ausstattung gehört eine voll ausgestattete Küche (Kühlgeräte, Herd, Grill, Friteuse, Abzugsanlage, Geschirrspüler, Schankanlage, Kaffeemaschine). Die Ablöse hierfür beläufts ich auf VB 15.000,-

Raumaufteilung:

  • Gastraum mit Tischen und Bar, ca. 56,08 m²
  • Küche, ca. 8,88 m²
  • Abgang in das Untergeschoß mit

Untergeschoß:

  • WC-Damen, ca. 4,57 m²
  • WC-Herren, ca. 5,11 m²
  • Lagerraum, ca. 13,37 m²
  • Kellerraum, ca. 7,03 m²
  • Nebenräume, ca. 8,12 m²
  • Gangfläche, ca. 7,95 m²

GESAMT, ca. 112,09 m² zzgl. ca. 28,73 m² Terrasse

In der monatlichen Miete von 1.550,- inkl. 20% USt., sind die Betriebskosten enthalten, für Heizung und Warmwasser fällt noch eine Akontozahlung von € 125,54 an, die Gesamtmiete beläuft sich somit auf mtl. € 1.675,54. 

Der Mietvertrag wird auf unbefristete Zeit abgeschlossen.

Kosten bei Mietvertrag:

  • Kaution, max. € 9.600,00
  • Vermittlungshonorar, 3 BMM: € 4.950,00 inkl. 20% USt.
  • Finanzamtsvergebührung: € 594,00
  • Mietvertragserrichtung: € 250,00 inkl. 20% USt.

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Objekt Nr. 4277 | Objekt melden
  • Nutzfläche 112 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.291,66

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Herr Daniel Egger

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