"Wohnen mit Geschichte!"

3500 Krems an der Donau | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 103,0 m²

Kosten im Detail

  • Verhandlungsbasis
  • Kaufpreis € 398.452
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 140,0000 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1600

Beschreibung

"Wohnen mit Geschichte!" Die Bezirkshauptstadt Krems an der Donau liegt ca. 70 km westlich von Wien und bildet das östliche Ende der Wachau. Die Altstadt von Krems wurde gemeinsam mit der Wachau und den Stiften Melk und Göttweig in die Liste des Unesco Weltkulturerbes aufgenommen. Die Stadt hat sich in den letzten Jahrzehnten zum wirtschaftlichen Zentrum der Region mit bedeutendem stationären Handel, viel Kultur und einem Schul- und Universitätszentrum entwickelt. Sehr bekannt sind auch die Wachauer Weine die auf den alten Terrassen zu Weinen von Weltformat heranwachsen. Aber auch das Haus, in dem wir Ihnen diese Wohnung anbieten dürfen, gehört zweifellos zur Historie von Krems. Es wurde im 17. Jahrhundert im Ortsteil Stein errichtet und steht unter Denkmalschutz. Das Gebäude wird gerade mit viel Liebe zum Detail revitalisiert und wird über sieben Wohnungen verfügen. Die Grundrisse sind aufgrund der historischen Mauersubstanz nicht alltäglich. Die hier angebotene Top 1 umfasst das gesamte Erdgeschoss und verfügt über Vorzimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein WC extra. Als Freifläche steht ein kleiner Innenhof zur Verfügung. Infrastruktur: Bahnhof Krems 800 Meter, Bushaltestelle 250 m, Kindergarten 300m, Volksschule 500m, HTL 1,2 km, Gymnasium 1,5km, Fachhochschule Krems 1,8km, Bäckerei 100 m, Supermarkt 600m, Schwimbad Krems 1,2km, Donaustrand Mautern 2,7km, Arzt für Allgemeinmedizin 500m. Preis. € 398.452,-- Wir freuen uns Ihnen diese außergewöhnliche Eigentumswohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:140.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Objekt Nr. 1626/20954 | Objekt melden
  • Wohnfläche 103 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 398.452

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