garten•büro•mariahilfer straße

1070 Wien / Wien 7., Neubau | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Küche Terrasse Lift Garten Klimatisiert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Gartenfläche 90,13 m²
  • Bürofläche 284,37 m²
  • Gesamtfläche 413,02 m²
  • Nutzfläche 306,22 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 4.017,99
  • Miete (Netto) € 3.412,44
  • Betriebskosten (Netto) € 541,80
  • Kaution € 14.500,00
  • Maklergebühr Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 70,00 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Büro mit Garten und Terrasse, Seitengasse von der Mariahilfer Straße

Garage in eines der Nachbarhäuser

Klimatisiert, Fenster auf beide Seiten des Objekts, hell und ruhig.

Großraum in der Mitte des Objekts, welcher auch den Zugang zum Garten und zur Terrasse bietet.

Teeküche, zwei WCs, Änderung des Grundrisses möglich.

Miete - inkl. Kellerabteil Top 1,6,7 20% USt netto: € 3.412,44
Betriebskosten-Akonto 20% USt netto: € 541,80
Aufzugskosten-Akonto 20% USt netto: € 63,75
Zwischensumme: € 4.017,99
zzgl. 20% US: € 803,60
Vorschreibungsbetrag brutto: € 4.821,59

Kaution: € 14.500
Provision: € 12.053,97
Mietvertragsvergebührung: 1 % des Gesamtzinses über die Mietdauer

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Favoritenstraße 34 Top 10, 1040 Wien


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Objekt Nr. ee-1565 | Objekt melden
  • Bürofläche 284 m²
  • Zimmer 7
  • Miete€ 4.017,99

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Herr Victor Vassilev

Tel.:+43...

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Tel.:+4315031146
Tel.: 0676 477 41 91
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