Mehr Freude und Platz im eigenen Ziegelmassivhaus mit 4 Zimmern, Keller und Gartenoase (Eigengrund).

1220 Wien | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Provisionsfrei Keller Garten Klimatisiert Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Wärmepumpe

Fläche im Detail

  • Grundfläche 167,00 m²
  • Wohnfläche 111,00 m²
  • Kellerfläche 46,00 m²
  • Nutzfläche 176,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 499.900
  • Betriebskosten (Netto) € 180,00
  • Kaution k.A.
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

B HWB: 48,00 kWh/m².a

Zustand

  • Erstbezug

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Dezember 2022

Beschreibung

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 21 Jahren.

Baubeginn: Herbst/ Winter 2021. Baubegleitet vom TÜV-Austria!

Dieses Famosahaus verfügt über ca. 111 m² Wohnfläche (EG, OG und DG) und rund 176 m² Nutzfläche samt Keller und gesamter Fußbodenfläche im DG.

Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung.

Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive:

  • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges)
  • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG, OG und DG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung
  • wasserdichter und wärmegedämmter Vollunterkellerung mit Kellerfenstern
  • 12 m² Terrasse (betoniert)
  • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und Parkplatz samt Gartenzaun
  • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren
  • Aufschließungsabgabe
  • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung

Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.

Informieren Sie sich einfach unverbindlich. Senden Sie uns Ihre Anfrage - wir freuen uns darauf, Sie beraten zu dürfen. 

Mehr über Famosahaus Bauträger GmbH

Famosahaus Bauträger GmbH

Schönbrunner Straße 225/1/1, 1120 Wien


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Objekt Nr. wien essling - haus nr. 17 | Objekt melden
  • Wohnfläche 111 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 499.900

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Email: office@famosahaus.at

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