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Bürofläche AKH Nähe

1090 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Fotos
Karte

Ausstattung

Küche Lift Barrierefrei Büro

Fläche im Detail

Bürofläche 255,00 m²
Gesamtfläche 255,00 m²
Nutzfläche 255,00 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 3.543,66
Gesamtbelastung (Netto) € 3.090,42
Miete (Netto) € 2.546,00
Betriebskosten (Netto) € 407,05
Heizkosten (Brutto) € 137,37
Heizkosten (Netto) € 137,37
Miete pro Quadratmeter € 9,98
Monatliche Kosten (Netto) € 3.090,42
Monatliche Kosten (Brutto) € 3.708,50
Umsatzsteuer € 618,08
Kaution € 11.600,00
Maklergebühr 11 125,51 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 43,0 kWh/m².a

Zustand

Baujahr 1900

Verfügbarkeit

Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Bürofläche in AKH Nähe!

In einem gepflegten Altbau zwischen Altes AKH und U6 Alser Straße gelangt eine barierefreie,- neu adaptierte Bürofläche im Dachgeschoß zur unbefristeten Vermietung.
Das Büro ist barrierefrei erreichbar und verfügt über eine Klimaanlage. Eine Nutzung als Ordination ist nicht möglich.

Raumaufteilung:
Vorraum, 7 Zimmer, 2 Teeküchen, Abstellraum, 2 WCs

Ausstattung:
Klimaanlage, neue Industrieteppichböden in den Büroräumen, Nassräume verfliest

Infrastruktur:
U6 Alser Straße, Straßenbahn 1, 43, 44, zahlreiche Lokale und Geschäfte in unmittelbarer Umgebung

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