Bürofläche AKH Nähe

1090 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Küche Lift Barrierefrei Büro

Fläche im Detail

  • Bürofläche 255,00 m²
  • Gesamtfläche 255,00 m²
  • Nutzfläche 255,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.543,66
  • Gesamtbelastung (Netto) € 3.090,42
  • Miete (Netto) € 2.546,00
  • Betriebskosten (Netto) € 407,05
  • Heizkosten (Brutto) € 137,37
  • Heizkosten (Netto) € 137,37
  • Miete pro Quadratmeter € 9,98
  • Monatliche Kosten (Netto) € 3.090,42
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 3.708,50
  • Umsatzsteuer € 618,08
  • Kaution € 11.600,00
  • Maklergebühr 11 125,51 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 43,0 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Bürofläche in AKH Nähe!

In einem gepflegten Altbau zwischen Altes AKH und U6 Alser Straße gelangt eine barierefreie,- neu adaptierte Bürofläche im Dachgeschoß zur unbefristeten Vermietung.
Das Büro ist barrierefrei erreichbar und verfügt über eine Klimaanlage. Eine Nutzung als Ordination ist nicht möglich.

Raumaufteilung:
Vorraum, 7 Zimmer, 2 Teeküchen, Abstellraum, 2 WCs

Ausstattung:
Klimaanlage, neue Industrieteppichböden in den Büroräumen, Nassräume verfliest

Infrastruktur:
U6 Alser Straße, Straßenbahn 1, 43, 44, zahlreiche Lokale und Geschäfte in unmittelbarer Umgebung

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Objekt Nr. 1649/3675 | Objekt melden
  • Bürofläche 255 m²
  • Zimmer 7
  • Miete€ 3.543,66

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Herr Gerhard Wagner

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 505 70 70
Altenburg Realitäten GmbH & Co KG
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